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35-37 E Ortega St Local commercial | 149 m² | À louer | Santa Barbara, CA 93101
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Informations principales
- Situated within premier downtown Santa Barbara retail district steps from State Street.
- Convenient access to U.S. Highway 101 and Santa Barbara Municipal Airport within 15 minutes.
- Excellent visibility and foot traffic near major attractions and hospitality destinations.
- Located in an established market known for tourism, affluent consumers, and a thriving dining and shopping scene.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 35 E Ortega St | 149 m² | 1-3 Ans | 582,65 € /m²/an 48,55 € /m²/mois 86 661 € /an 7 222 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 35 E Ortega St
Now available for lease at 35 E Ortega Street in downtown Santa Barbara: an approximately ±1,601 SF retail space well-suited for showroom and service-oriented retail concepts. The space is currently built out as high-end showroom for similar users looking for a central Santa Barbara location. Further build-out opportunities are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 35-37 E Ortega St, Santa Barbara, CA 93101
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Discover Media | - | 1 | - |
| EMC2 Capital | - | 1 | - |
| Gala | Restaurant | 1 | Local |
| Language Network | - | 1 | - |
| Miramar Group | Administration publique | 1 | - |
| Rock Mill Tile and Stone | Autres commerces | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2020 |
À propos du bien
Los Arcos est une destination unique à concept ouvert, accueillant plusieurs locataires, composée d’un restaurant, d’un bar et d’espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée spacieux de l’un des bâtiments les plus beaux et historiques de Santa Barbara. Ce concept ouvert a déjà été mis en œuvre avec succès par Miramar Group à Santa Barbara. Les projets Waterline dans le Funk Zone et Kim’s Service Department sur Lower State Street démontrent son efficacité à créer des lieux mémorables pour les habitants et les visiteurs. Conçu par Edwards et Plunkett après le tremblement de terre de 1925, Los Arcos est resté largement intact au fil des décennies avant d’être réimaginé par Miramar Group comme une destination dynamique au cœur du centre-ville, permettant aux clients de se déplacer librement et intuitivement tout en explorant les différents commerçants présents. Des améliorations majeures ont été apportées à la propriété, notamment un nouveau toit isolé, des systèmes de plomberie et d’électricité modernisés, un nouveau patio avec un bar intérieur/extérieur équipé de systèmes de portes et fenêtres rétractables, de nouvelles salles de bain conformes aux normes ADA et un nouveau système de climatisation (HVAC).
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
35-37 E Ortega St
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