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The Corona Prime Five 35-25 109th St Immeuble residentiel 5 lots 1 756 921 € (351 384 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Corona, NY 11368
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location – 5-minute walk to the 7 train, offering exceptional transportation convenience. •
- Newer Construction – modern building systems and low maintenance.
- Large Unit Layouts Throughout – each unit offers generous space and strong tenant appeal.
- Fully Occupied with Excellent Tenants – all tenants pay rent on time; consistent and reliable income stream.
Résumé analytique
• Prime Corona Location – only 5 minutes’ walk to the 7 train; high-demand rental area.
• CO Issued in 2010 – modern construction with updated systems and strong compliance.
• All-Brick 5-Family – approx. 20×62 building on a 20×100 lot with 4,980 sq ft of living space.
• Each Unit 2BR/2BA – approx. 996 sq ft per unit; excellent layout and tenant appeal.
• Strong Investment Performance – net income over $118,988 annually after expenses.
• Very Low Property Tax – benefiting from a 10-year tax reduction, annual tax only $1,270.
• Turnkey & Easy to Rent – stable tenants, minimal maintenance, and consistently high demand.
• Asking Price: Only $1,999,0000 – rare opportunity for a newer construction multi-family in Corona.
• CO Issued in 2010 – modern construction with updated systems and strong compliance.
• All-Brick 5-Family – approx. 20×62 building on a 20×100 lot with 4,980 sq ft of living space.
• Each Unit 2BR/2BA – approx. 996 sq ft per unit; excellent layout and tenant appeal.
• Strong Investment Performance – net income over $118,988 annually after expenses.
• Very Low Property Tax – benefiting from a 10-year tax reduction, annual tax only $1,270.
• Turnkey & Easy to Rent – stable tenants, minimal maintenance, and consistently high demand.
• Asking Price: Only $1,999,0000 – rare opportunity for a newer construction multi-family in Corona.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 756 921 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 351 384 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Surface de l’immeuble | 463 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 - low-density residential zoning district in Corona, Queens, permitting a mix of detached, semi-detached, and attached houses, as well as small apartment buildings. | ||
| Prix | 1 756 921 € |
| Prix par lot | 351 384 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 463 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2007 |
| Zonage | R5 - low-density residential zoning district in Corona, Queens, permitting a mix of detached, semi-detached, and attached houses, as well as small apartment buildings. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01753-0092 | Évaluation des aménagements | 319 904 € |
| Évaluation du terrain | 40 485 € | Évaluation totale | 360 389 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01753-0092
Évaluation du terrain
40 485 €
Évaluation des aménagements
319 904 €
Évaluation totale
360 389 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
The Corona Prime Five | 35-25 109th St
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