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34th St Portfolio | 4 Units | 75% occup. 3 biens | Local commercial | À vendre | 612 478 € | Lubbock, TX
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Informations principales sur l'investissement
- 75% occupied providing a buyer opportunity to increase the NOI and portfolio value
- All 3 properties (4 units) located less than 1 mile away from each other
- Strategically located on Lubbock's popular 34th Street
Résumé analytique
We are thrilled to present a new portfolio investment – featuring 75% occupancy – with incredible upside. All 4 units are located on Lubbock’s famous 34th Street.
The package can be sold together or split separately. The portfolio provides value-add opportunities for a new investor through leasing the one vacant unit.
The package can be sold together or split separately. The portfolio provides value-add opportunities for a new investor through leasing the one vacant unit.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
88 076 €
|
| Autres revenus |
4 123 €
|
| Perte due à la vacance |
30 421 €
|
| Revenu brut effectif |
61 778 €
|
| Taxes |
5 048 €
|
| Frais d’exploitation |
5 617 €
|
| Total des frais |
10 664 €
|
| Résultat net d’exploitation |
51 113 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 88 076 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 123 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 30 421 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 778 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 048 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 617 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 664 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 113 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 612 478 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 724,47 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,35 % | Surface totale de l’immeuble | 845 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 612 478 € |
| Prix/m² | 724,47 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,35 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 845 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2429 34th St, Lubbock, TX 79411 | Local commercial | 312 m² | 1951 | - |
| 2451 34th St, Lubbock, TX 79411 | Local commercial | 293 m² | 1963 | - |
| 2241 34th St, Lubbock, TX 79411 | Local commercial | 241 m² | 1954 | - |
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34th St Portfolio | 4 Units | 75% occup.
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