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3499 W Norvell Bryant Hwy
Lecanto, FL 34461
BJ's Wholesale Club | 20-YR Abs Net Lease · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New construction BJ's Wholesale Club (NYSE: BJ) in tax-free, high-growth state with scheduled rent increases
- Located at major regional intersection along with Target, Walmart, and Sprouts Farmers Market
- Fee simple ownership allows for depreciation boosting after tax returns
- Absolute Net lease with 5% rent increases provides passive ownership and hedge against inflation
- BJ's Wholesale Club operates 267 clubs and in 2025 saw $4 billion in profit on $21 billion in revenue
- 2,100 homes are under construction in Citrus County and the extension of SR 589 to SR 44 and W. Norvell Bryant Hwy. has connected Lecanto to Tampa
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this new 20 Year Absolute Net BJ's Wholesale lease in Lecanto, FL. BJ's is scheduled to open December 2026.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
9 882 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
22 706 365 €
Prix par m²
2 297,73 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
1 192 073 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
GNC - General Commercial
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18E-18S-21-0000-10000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 320 842 € | Évaluation totale | 4 320 842 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18E-18S-21-0000-10000
Évaluation du terrain
4 320 842 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 320 842 €
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