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Résumé analytique

Transwestern is pleased to present 3499 Lexington Avenue North, a 34,799 square foot office building situated on 5.66 acres of land and located in Arden Hills, MN. The property offers a strategic opportunity for users, investors or developers to acquire this unique property which is strategically located in a highly accessible and amenity-rich neighborhood. Surrounded by corporate campuses, residential neighborhoods, and several nearby colleges and universities, the building is well-suited for a variety of office or residential uses and offers strong potential for redevelopment.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 231 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 616 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,28 ha
Stationnement
190 places (58,8 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
34-30-23-11-0005
Évaluation du terrain
1 868 710 €
Évaluation des aménagements
86 €
Évaluation totale
1 868 796 €
  • ID de l’annonce: 37521542

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3499 Lexington Ave N, Saint Paul, MN 55126

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