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3499 E Main St Local commercial | 351 m² | À louer | Kalamazoo, MI 49048
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Informations principales
- Lit Pylon Sign at Street
- Ready for any possible use applications
- Next Door to Well Known Auto Parts Store
- Heavy traveled Main Street Corridor
- Perfect Automotive repair location or any other Retail Use
- Great location for Local Neighborhood supported or shopping district supported
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 351 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 351 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Prime 3,780 SF commercial building at 3499 E Main Street offers a move-in-ready solution for owner-occupiers or investors in a high-visibility Kalamazoo corridor. Located in Kalamazoo Charter Township, the property is zoned CC (Community Commercial), allowing for a wide range of retail, service, and office uses. Property Highlights Recent Infrastructure Upgrades: Features a new roof (installed 2024) with a 10-year warranty, upgraded wall insulation, and new interior siding. Industrial Capabilities: Equipped with 10-foot and 12-foot automatic overhead doors, a new heating unit, and a high-functioning air compressor with multiple hook-ups throughout the workspace. Site Specs: Situated on a 0.24-acre lot with public water/sewer and natural gas connectivity. Layout: Includes a functional small office area and one full bathroom. Potential Uses The CC (Community Commercial) zoning supports small-to-medium-scale commercial development, making this space particularly well-suited for: Auto Services: The existing overhead doors and air compressor system are ideal for auto repair shops or detail centers. Contractor/Trade Base: Excellent central hub for landscapers, HVAC specialists, or plumbers needing both office space and secure equipment storage. Specialty Retail: High visibility on E Main St serves neighborhood-focused retail or showroom-style businesses. Distribution/Light Industrial: Its "move-in-ready" status and easy loading access suit small-scale distribution or light manufacturing ventures. Also offered For Sale or Lease Option to Purchase. Contact Broker David Elwood Epique Realty - COMMERCIAL 248-923-4334 - Office
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3499 E Main St
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