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CVS - Columbus, OH 3499 Clime Rd Local commercial 940 m² À vendre Columbus, OH 43223 1 543 020 € (1 642,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease featuring no landlord obligations and rare scheduled rent increases throughout the primary term and all renewal options
- CVS has successfully operated at this location for more than two decades
- Leased to CVS Health Corporation (NYSE: CVS)
Résumé analytique
Leased to CVS Health Corporation (NYSE: CVS), one of the nation's largest healthcare companies, providing durable cash flow backed by investment-grade corporate credit.
CVS has successfully operated at this location for more than two decades, demonstrating a long-term commitment to the site and surrounding trade area.
Columbus is anchored by The Ohio State University, more than a dozen colleges and universities, and a diverse employer base that includes Nationwide, Cardinal Health, Huntington Bancshares, JPMorgan Chase, American Electric Power, and numerous other Fortune 500 companies.
Located on a signalized hard corner within an established retail corridor serving more than 225,000 residents with average household incomes exceeding $94,000 within a five-mile radius.
Offered at an attractive basis relative to replacement cost, providing strong in-place yield today while preserving future upside through lease extension, repositioning, or redevelopment.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- Triple net
- Janv. 2033
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2033 |
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 083 196 € | |
| Évaluation du terrain | 1 508 000 € | Évaluation totale | 2 591 197 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Christopher Wiener -
Levitt Mosley -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
CVS - Columbus, OH | 3499 Clime Rd
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