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Michigan College of Beauty 3498 Rochester Rd Local commercial 1 023 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Troy, MI 48083 2 584 140 € (2 526,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in Troy, a premier Michigan submarket with strong corporate presence and workforce demand.
- 62 surface parking spaces provide excellent capacity for daily campus activity.
- Located on 0.92 acres with 116 feet of frontage along Rochester Road, a busy north-south corridor.
Résumé analytique
Currently occupied by the Michigan College of Beauty under a net lease, this property accommodates a comprehensive educational facility designed to support vocational training programs. The building includes multiple classrooms, salon-style practical training areas, and a dedicated lower level for expanded instruction space. With 62 surface parking spaces, the site is optimized for daily school operations and accessibility.
Located in Troy—a dynamic Oakland County submarket with first-class infrastructure and proximity to I-75 and M-59—the property enjoys strong visibility along Rochester Road, a major north-south travel route. The surrounding area includes a diverse mix of retail, service providers, and residential neighborhoods, ensuring consistent exposure and access for students and faculty. This location is well-positioned in a high-demand suburban market known for its business-friendly environment and sustained educational needs.
Located in Troy—a dynamic Oakland County submarket with first-class infrastructure and proximity to I-75 and M-59—the property enjoys strong visibility along Rochester Road, a major north-south travel route. The surrounding area includes a diverse mix of retail, service providers, and residential neighborhoods, ensuring consistent exposure and access for students and faculty. This location is well-positioned in a high-demand suburban market known for its business-friendly environment and sustained educational needs.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 023 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1987
Prix
2 584 140 €
Prix par m²
2 526,38 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
165 385 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
62 places (60,61 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-23-156-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 282 128 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-23-156-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
282 128 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Michigan College of Beauty | 3498 Rochester Rd
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