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3497 E Sanilac Rd Local commercial 111 m² À vendre Caro, MI 48723 279 514 € (2 507,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Situated on a 2.27-acre corner lot along E Sanilac Road with strong traffic exposure and easy accessibility.
- Zoned for retail use (liquor/party store), supporting continued commercial function or alternative redevelopment potential.
- Available for acquisition as building only or together with a liquor license, enabling quick operational readiness.
- Includes approximately 1,200 SF building plus a full basement suitable for storage or operational expansion.
- Recent renovations enhance usability while maintaining cost-efficient entry into a growing marketplace.
- Ample lot size allows for expanded parking or additional site improvements to meet evolving business needs.
Résumé analytique
This property presents a compelling investment or owner-user opportunity in Caro, MI, located at a prominent, highly visible corner on E Sanilac Road. Previously operated as a liquor store, the site includes a single-story building of approximately 1,200 square feet with a full basement and sits on an expansive 2.27-acre lot. The property’s favorable zoning for retail use, broad frontage, and excellent visibility position it well for a range of adaptations, including continued retail operations or future redevelopment projects.
Recently improved with renovations, the building structure combines functional adaptability with an accessible layout, making it ideal for convenience retail or other community-serving uses. With ample on-site space, the property offers options for parking expansion or additional site improvements. Offering the building alone or the building with its existing licensing, this site provides buyers flexibility to shape their business vision.
Recently improved with renovations, the building structure combines functional adaptability with an accessible layout, making it ideal for convenience retail or other community-serving uses. With ample on-site space, the property offers options for parking expansion or additional site improvements. Offering the building alone or the building with its existing licensing, this site provides buyers flexibility to shape their business vision.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2022
Prix
279 514 €
Prix par m²
2 507,22 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
C-1 - L'utilisation actuelle est comme magasin d'alcools et de fêtes
Stationnement
20 places (179,4 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 022-033-000-2100-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 44 912 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
022-033-000-2100-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
44 912 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3497 E Sanilac Rd
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