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Block 5 Lot 2 3496 63rd Ave Industriel/Logistique | 1 026–2 051 m² | À louer | Leduc, AB T9E 0R8

3496 63rd Ave, Leduc, AB T9E 0R8

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Élément inclinable en béton isolé clé en main
  • Bâtiment à haute efficacité
  • Jardin compacté

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,32 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
20

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 101
  • 1 026 m²
  • 5 Ans
  • 99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 101 872 € /an 8 489 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
3496 63rd Ave, Leduc, AB à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

11,040 Sq. Ft. office/Warehouse space available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • Open Oce avec sols stratifiés
  • Clôturé et gravillonné
  • Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine de rangement en prime
  • 1er étage – 102
  • 1 026 m²
  • 5 Ans
  • 99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 101 872 € /an 8 489 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

11,040 Sq. Ft. office/Warehouse space available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • Open Oce avec sols stratifiés
  • Clôturé et gravillonné
  • Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine de rangement en prime
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 101 1 026 m² 5 Ans 99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 101 872 € /an 8 489 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 102 1 026 m² 5 Ans 99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 101 872 € /an 8 489 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 101

Surface
1 026 m²
Durée
5 Ans
Loyer
99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 101 872 € /an 8 489 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 102

Surface
1 026 m²
Durée
5 Ans
Loyer
99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 101 872 € /an 8 489 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Surface 1 026 m²
Durée 5 Ans
Loyer 99,32 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

11,040 Sq. Ft. office/Warehouse space available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open Oce avec sols stratifiés
  • Mezzanine de rangement en prime
  • Clôturé et gravillonné
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Plan d’étage
Surface 1 026 m²
Durée 5 Ans
Loyer 99,32 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

11,040 Sq. Ft. office/Warehouse space available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open Oce avec sols stratifiés
  • Mezzanine de rangement en prime
  • Clôturé et gravillonné

APERÇU DU BIEN

Bâtiment en béton avec cour, accès rapide à plusieurs axes de transport principaux, notamment l'autoroute QEII, l'autoroute 18 (625), l'autoroute 623 et le périphérique Anthony Henday.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
2 051 m²
Surface du lot
0,43 ha
Année de construction
2016
Développement et livraisons
Béton armé
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 600 Phase: 3
Zonage
IL - Light Industrial

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • 49 North Lubertins
  • Enseigne
  • 1er
  • EZ DEF LTD.
  • Manufacture
  • 1er
  • Nine Lions
  • -
1 1
(780) 292-1871

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34700470

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3496 63rd Ave, Leduc, AB T9E 0R8

Ce Outlying Industriel/Logistique situé à 3496 63rd Ave, Leduc, AB T9E 0R8 est actuellement disponible. Contactez Lizotte & Associates Real Estate Inc. pour plus d’informations.

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Block 5 Lot 2 | 3496 63rd Ave
(780) 292-1871 x

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Richard Lizotte
(780) 292-1871

Lee Berger
(780) 784-5363

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