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Informations principales sur l'investissement

  • Tenants include: Jersey Mike's Subs, Massage Envy, Peno Mediterranean Grill and Kwench Juice Cafe.
  • Well-established tenants with staggered term expirations.
  • Primary retail thoroughfare for submarket.

Résumé analytique

Prime multi-tenant NNN investment offering in concentrated retail corridor with VPD of 45,000. Located adjacent to Publix anchored shopping center, featuring top regional and statewide sales for national tenants. Site features great visibility, multiple points of ingress/egress, signal access, and updated 2016 build.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
768 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 161 812 €
Prix par m²
4 117,28 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
216 556 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CC - Commercial Corridor
Stationnement
55 places (71,62 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Ils partagent leur passion pour la nutrition, la santé et le bonheur au quotidien, de toutes les manières possibles. L'objectif de Kwench est de parvenir à un succès multiforme. Leur première responsabilité est de fournir des produits frais de première qualité et un excellent service client. L'effet de notre produit sur la santé et le bien-être de nos clients est essentiel. L'impact de leurs pratiques et de leurs choix commerciaux sera très bénéfique pour l'environnement. Ils insisteront sur la haute qualité, l'attitude, l'équité, la compréhension et la générosité entre la direction, le personnel, les clients et les fournisseurs.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Massage Envy est une franchise de bien-être nationale proposant des services de massage, d'étirement et de soins de la peau. La marque repose sur la conviction que les massages, les étirements et les soins du visage réguliers font partie intégrante du bien-être de l'ensemble du corps et permettent à l'organisme de fonctionner. Dès le premier jour en 2002, la marque Massage Envy a été fondée sur le fait d'aider les gens à se sentir mieux. Les services de massage thérapeutique, d'étirement et de soins de la peau font désormais partie intégrante de cette philosophie de bien-être du corps entier. Massage Envy croit fondamentalement que le massage, les étirements et les soins de la peau ne sont pas un luxe : ils permettent à tout le corps de fonctionner, purement et simplement. L'intégration de ces services dans la routine contribue grandement à aider les gens à prendre soin d'eux-mêmes et à prendre davantage soin de ce qui compte pour eux, de ce qui les rend heureux et de ce qui les aide à adopter un mode de vie équilibré. Bref, qu'est-ce qui permet à leur corps de fonctionner ?

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - - -
Hébergement et restauration - - Triple net -
Services - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 162 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 162 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
162 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

First Citizens Bank
Truist
PNC Bank
First Bank NC
Gold's Gym
HOTWORX
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Zaxby's
LongHorn Steakhouse
Publix

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
154195
Évaluation du terrain
672 135 €
Évaluation des aménagements
268 832 €
Évaluation totale
940 966 €
  • ID de l’annonce: 41891949

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3494 Western Blvd, Jacksonville, NC 28546

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