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Martin's Canton 3494 Marietta Hwy Local commercial 253 m² À vendre Canton, GA 30114 2 240 232 € (8 865,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with annual rent increases
- 2.2 MSF of retail, 2.1 MSF of industrial and 3,249 multifamily units within a 3-mile radius
- Located along Marietta Highway (18,100 VPD), less than a mile from the on-ramp to Interstate 575 (72,500 VPD)
- Average annual household income of $123,999 within a 3-mile radius
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 2,720-square-foot Martin's Restaurant situated on 1.40 acres in Canton, GA - a component of the Atlanta MSA (Population: 6.4M+). Martin’s absolute NNN lease features ±18 years of term remaining with four, 5-year renewal options. On each anniversary of July 1st throughout the initial term and renewal options, rent increases by the greater of (i) 2% or (ii) the change in CPI (not to exceed 3%).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 240 232 €
Prix par m²
8 865,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
156 814 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
GC - Commercial
Façade
69 m sur Marietta Highway
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Martin's Canton | 3494 Marietta Hwy
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