5,927sf | Mix-Use Income Generating Property | 3490 NW 32nd Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
5,927sf | Mix-Use Income Generating Property 3490 NW 32nd Ave Local commercial 551 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33142 2 445 728 € (4 441,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- -CASH FLOW $231,000 : It is currently 100% leased out with long term tenants.
- -Prime Location: Situated on NW 32nd Ave, this site experiences over 23,000 vehicles passing daily.
- -Diversity: The zoning is very flexible offering multiple possibilities of use.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cash flow $231,000 gross, multi-use functionality, and future development potential all in one! Located just blocks away from Miami’s vibrant NW 36th Street corridor, this mixed-use powerhouse includes: One Duplex / Two Apartments / Parking Storage Lot / Commercial Space - currently operating as a nightclub/restaurant
-ALL ROOFS 2 YEARS NEW
-PASSED 50 YEAR CERTIFICATION 2025 ( Electrical/Structural can provide documentation upon request )
-1 FOLIO: 6 BED/4 BATHS RESIDENTIAL UNITS
-ALL SEPARATE ELECTRIC METERS
-CAN BUILD UP TO 4 STORIES HIGH
-6 INCOME PRODUCING RENTAL SPACES
-ZONING: BU-1A
-TOTAL LOT SIZE 13,800 Sq. Ft
-COMBINED BUILDING AREA 6,213 Sq. Ft
-2024 ADDT : 23,000 CARS DRIVE BY PER DAY BASED ON TRANSIT RECORDS
-CORNER PROPERTY WITH HIGH VISIBILITY FOR BUSINESS CLIENT EXPOSURE
The entire property is leased on a month-to-month basis with long term tenants, generating an estimated gross income of $231,000 per year. BU-1A zoning allows for construction of up to four stories and offers a wide range of property uses. Don’t miss out on this rare find! With potential for increased rents & significant future development potencial, this property could be the perfect addition to your investment portfolio.
We are also selling the adjacent vacant lot measuring 6,750 sf and strip retail that wraps around the other corner of property. All separate folios, one interring expansion opportunity of the creative investor or developer.
Schedule your tour or call today to explore the possibilities!
FOR ZONING INFO PLEASE CLICK LINK BELOW:
https://library.municode.com/fl/miami_-_dade_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOOR_CH33ZO_ARTXXVLIBUDI
-ALL ROOFS 2 YEARS NEW
-PASSED 50 YEAR CERTIFICATION 2025 ( Electrical/Structural can provide documentation upon request )
-1 FOLIO: 6 BED/4 BATHS RESIDENTIAL UNITS
-ALL SEPARATE ELECTRIC METERS
-CAN BUILD UP TO 4 STORIES HIGH
-6 INCOME PRODUCING RENTAL SPACES
-ZONING: BU-1A
-TOTAL LOT SIZE 13,800 Sq. Ft
-COMBINED BUILDING AREA 6,213 Sq. Ft
-2024 ADDT : 23,000 CARS DRIVE BY PER DAY BASED ON TRANSIT RECORDS
-CORNER PROPERTY WITH HIGH VISIBILITY FOR BUSINESS CLIENT EXPOSURE
The entire property is leased on a month-to-month basis with long term tenants, generating an estimated gross income of $231,000 per year. BU-1A zoning allows for construction of up to four stories and offers a wide range of property uses. Don’t miss out on this rare find! With potential for increased rents & significant future development potencial, this property could be the perfect addition to your investment portfolio.
We are also selling the adjacent vacant lot measuring 6,750 sf and strip retail that wraps around the other corner of property. All separate folios, one interring expansion opportunity of the creative investor or developer.
Schedule your tour or call today to explore the possibilities!
FOR ZONING INFO PLEASE CLICK LINK BELOW:
https://library.municode.com/fl/miami_-_dade_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIIICOOR_CH33ZO_ARTXXVLIBUDI
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
551 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2023
Prix
2 445 728 €
Prix par m²
4 441,64 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
188 403 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
BU-1A - Veuillez consulter le lien contenant toutes les informations sur le zonage en bas de l'annonce.
Façade
30 m sur 32nd Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-3128-013-0920 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 579 772 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-3128-013-0920
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
579 772 € (2025)
1 de 34
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
5,927sf | Mix-Use Income Generating Property | 3490 NW 32nd Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.