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349 W State St Bureau 555 m² 100 % Loué À vendre Media, PA 19063 941 936 € (1 697,46 €/m²) Taux de capitalisation 10,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Tons of parking in the heart of Media Borough!
- Corner location
- Reception Area in Building
Résumé analytique
The first floor is thoughtfully configured to support a variety of business needs, featuring:
Multiple private office spaces
A welcoming reception area
A spacious conference room
Two powder rooms
Several dedicated storage, copy, and file areas
Four exterior exits, including two at grade for easy accessibility
The second floor enhances operational flexibility with:
A full kitchen
Two additional office spaces
Ample storage
A full restroom
Adding to the property’s value is the third floor, which includes a 1-bedroom, 1-bath apartment — currenlty rented for $1500/month through November.
Whether you're expanding your business, investing in a prime location, or seeking a mixed-use opportunity, this property delivers unmatched potential in a vibrant community with easy aceess to public transportation and high ways.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
117 823 €
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212,33 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
117 823 €
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212,33 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
22 506 €
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40,56 €
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| Résultat net d’exploitation |
95 317 €
|
171,77 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 117 823 € |
| Annuel par m² | 212,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 117 823 € |
| Annuel par m² | 212,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 506 € |
| Annuel par m² | 40,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 95 317 € |
| Annuel par m² | 171,77 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
- -
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- -
Family First Homecare fournit des services de soins à domicile exceptionnels aux enfants souffrant de problèmes de santé permanents. Parce qu'un être cher mérite de profiter de la vie dans le confort de son foyer, et non à l'hôpital. Dans un monde où ni les patients, ni les familles, ni les infirmières ne veulent rester coincés à l'hôpital pour toujours, quelqu'un devait trouver un meilleur moyen de leur permettre de retrouver le confort et la liberté de leur environnement familial. C'est exactement dans ce but que Family First a été fondée. Offrant les normes les plus élevées possibles en matière de soins et de communication aux familles que nous servons, Family First Homecare comprend l'importance de ramener — et de garder — un être cher à la maison : un endroit où l'on peut manger des repas faits maison, où le ratio infirmière/patient est toujours de 1:1 et où les enfants souffrant de problèmes médicaux complexes peuvent mener une vie épanouissante en dehors du milieu hospitalier.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-00-01787-00 | Évaluation des aménagements | 351 250 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 102 614 € (2026) | Évaluation totale | 453 864 € (2026) |
Taxes foncières
Présenté par
349 W State St
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