349 W 71st St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
349 W 71st St Immeuble residentiel 6 lots 5 004 439 € (834 073 €/Lot) Taux de capitalisation 6,49 % New York, NY 10023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6-Unit Multifamily. Fully Free Market
- Tree-line and rare cul-de-sac street on the UWS of Manhattan
- Protected Tax Class 2A
- Can be combined with neighboring 345-347 W. 71st
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity or end-user home with option for additional income.
349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.
349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
473 407 €
|
867,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
21 975 €
|
40,26 €
|
| Revenu brut effectif |
451 432 €
|
827,09 €
|
| Taxes |
81 622 €
|
149,54 €
|
| Frais d’exploitation |
46 046 €
|
84,36 €
|
| Total des frais |
127 667 €
|
233,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
323 764 €
|
593,19 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 473 407 € |
| Annuel par m² | 867,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 21 975 € |
| Annuel par m² | 40,26 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 451 432 € |
| Annuel par m² | 827,09 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 81 622 € |
| Annuel par m² | 149,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 046 € |
| Annuel par m² | 84,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 127 667 € |
| Annuel par m² | 233,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 323 764 € |
| Annuel par m² | 593,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 004 439 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 834 073 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,49 % | Surface de l’immeuble | 546 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1896/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R8B, Manhattan, (C2) - Resi FAR of 4 | ||
| Prix | 5 004 439 € |
| Prix par lot | 834 073 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 546 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1896/2025 |
| Zonage | R8B, Manhattan, (C2) - Resi FAR of 4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+3 | 1 | - | - |
| 1+1 | 8 | - | - |
| Studios | 12 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1183-0015 | Évaluation totale | 655 328 € |
| Évaluation du terrain | 173 783 € | Impôts annuels | 81 622 € (149,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 481 545 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1183-0015
Évaluation du terrain
173 783 €
Évaluation des aménagements
481 545 €
Évaluation totale
655 328 €
Impôts annuels
81 622 € (149,54 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 28
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
349 W 71st St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.