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349 E Belt Blvd Local commercial 119 m² À vendre Richmond, VA 23224 847 044 € (7 145,38 €/m²) Taux de capitalisation 4,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1276sf stand-alone retail building on 1 acre
- Enterprise Zone Incentives
- .5 mile to Interstate Access
- Zoned B3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1276sf Retail Building with 2 bays on Large 1 Acre Lot, zoned B3 for General Retail Uses, such as Automotive Service, Storage, Gas, Car Wash, Convenience Store with 155' on E. Belt Blvd, located .5mi to I-64 and 4 Mi. to Downtown Richmond. This location is a designated Enterprise Zone with Incentives that include reduction of permit fees, user fees, business, professional and occupational license taxes, partial exemption from taxation of substantially rehabilitated real estate, and development tax.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
847 044 €
Prix par m²
7 145,38 €
Taux de capitalisation
4,36 %
RNE
36 960 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B3 - General Business Zoning
Stationnement
40 places (337,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur E Belt Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C006-0154-024 | Évaluation totale | 352 438 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 282 632 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 807 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C006-0154-024
Évaluation du terrain
282 632 € (2025)
Évaluation des aménagements
69 807 € (2025)
Évaluation totale
352 438 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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