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349 College St Local commercial | 71 m² | À louer | Toronto, ON M5T 1S5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This property benefits from having very high automotive and pedestrian traffic!
- It is located adjacent to Kensington Market and the University of Toronto!
- Property has ample parking, street front parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 349 | 71 m² | 1-10 Ans | 411,07 € /m²/an 34,26 € /m²/mois 28 986 € /an 2 415 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 349
A Rare, Small Format Retail Opportunity Just West Of Bustling College & Spadina Intersection! Located At the Gateway to Kensington Market and adjacent to both The University Of Toronto and Chinatown. Take Advantage Of Prominent Signage Opportunity Along Busy College Ave. Ttc Streetcar Stop Located immediately in front of the Property. Benefit Daily From Very High Automotive & Pedestrian Traffic. Streetfront Green P Parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Retail space with signage opportunity!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Creatron Inc
- Enseigne
- -
- -
- Osmows
- Restaurant
- 162
- National
- Public Outreach Group
- Autres services
- 1
- International
- Raxlen Pharmacy
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- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Creatron Inc | Enseigne | - | - |
| Osmows | Restaurant | 162 | National |
| Public Outreach Group | Autres services | 1 | International |
| Raxlen Pharmacy | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 71 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
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349 College St
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