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High Profit Sales | $1.4M | Spacious & Vented 349 Bedford Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 349 Bedford Avenue presents a prime corner restaurant/ cafe opportunity with constant orders from the nearby hotels and studios.
- This bright, sunny, and spacious corner unit sees excellent foot and business traffic.
- This is a sun-filled corner space with a full build-out and commercial kitchen.
- The space is versatile and can be converted to suit various restaurant concepts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 844,08 € /m²/an 70,34 € /m²/mois 78 418 € /an 6 535 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Please do not directly go to the shop and talk to the staff or owner. Please make an appointment with us and be respectful to the business. This restaurant space spans approximately 1,000 square feet and is a sunny and spacious corner space with ventilation and cooking gas. There is also a clean and spacious basement. This space is convertible for any type of restaurant and is ready to serve diverse communities. Its prominent corner placement benefits from good foot and business traffic. Current Rent $7,500/month.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Corner Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Papyon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Roka
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Papyon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Roka | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 527 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 527 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Amo Realty is pleased to present the highly visible and easily accessible corner restaurant space on the ground floor of 349 Bedford Avenue in the Williamsburg neighborhood of Brooklyn, NY. The space offers prominent signage opportunities, covered outdoor seating, a commercial kitchen with ventilation and cooking gas, and basement storage space. Most recently, it has been operating as a Mediterranean restaurant. The space has a fully built-out interior with modern space for patrons to eat and drink. Don't miss out on this premier restaurant space, ready to accommodate its next business. Inquire today with the listing broker to learn more.
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Amo Realty
High Profit Sales | $1.4M | Spacious & Vented | 349 Bedford Ave
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