3.49+-AC on FM 2590 SONCY 3 biens | Terrain | À vendre | 2 329 749 € | Amarillo, TX

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend trois propriétés commerciales distinctes vendues ensemble dans le cadre d'un forfait, offrant un total de 3,48 acres de biens immobiliers prêts à démarrer avec un accès avant et arrière. Situées au 13590 FM 2590 (Soncy Road) entre Amarillo et Canyon, au Texas, ces propriétés sont idéalement placées pour attirer les entreprises à fort trafic telles que les restaurants de restauration rapide, les magasins de détail ou les marchés.
Le terrain d'angle, une caractéristique remarquable, offre un accès arrière précieux, garantissant flexibilité et facilité pour le développement et les opérations. Situé dans une zone en pleine croissance, ce package est parfait pour les investisseurs chevronnés qui souhaitent s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.
Avec l'achèvement prévu de la boucle d'Amarillo (State Loop 335) en 2024, le flux de trafic et l'accessibilité de ces propriétés connaîtront une augmentation significative, ce qui augmentera encore leur valeur. Les propriétés sont situées près de Rockwell Place, un quartier florissant qui contribue à la croissance démographique de la région et à la demande de services commerciaux.
Les entreprises établies à proximité incluent Pak-A-Sak #22 (14841 FM 2590), un dépanneur très fréquenté, Toot 'n Totum, un dépanneur récemment créé près de FM 2219 et FM 2590, O'Reilly Auto Parts (14950 FM 2590), un concessionnaire automobile, le Canine Country Club Luxury Pet Hotel and Spa (13828 FM 2590), desservant les propriétaires d'animaux locaux, Legends Barber Lounge (14915 FM 2590), Suite 4, un lieu de toilettage populaire, et Grandma's Burritos, qui a récemment ouvert un nouveau restaurant au FM 2590 et à Clinton Glenn Road, proposant une cuisine mexicaine authentique.
Cette offre rare de trois propriétés interconnectées constitue une chance unique de sécuriser un site de développement de premier plan dans une zone à forte croissance, ce qui en fait une opportunité incontournable pour les investisseurs avant-gardistes.