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Russell Centre 349-704 Diederich Blvd Espace disponible | 418 m² | Local commercial | Ashland, KY 41101
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Informations principales
- Anchored by Lowe’s and Kroger with strong national co-tenancy.
- High visibility along US Route 23 and Diederich Boulevard.
- Serves a trade area of over 63,000 residents within five miles.
- Over 1,560 parking spaces for customer convenience.
- Daily traffic counts exceeding 40,000 vehicles combined.
- Located in a growing retail corridor with strong household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
370 Diederich Blvd - 1er étage – Bureau 7
This spacious inline unit offers a versatile layout suitable for a wide range of retail concepts. Positioned in a high-traffic section of the center, it benefits from strong visibility and proximity to major anchors like Kroger and Lowe’s. Ample parking and easy access from Diederich Boulevard enhance customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large retail space
- Strong co-tenancy exposure
- Easy customer access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 662
- International
- Buff City Soap
- Parapharmacie
- 159
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- King's Daughters Health System
- Santé
- 9
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- Rent 2 Own
- Magasin de location
- 34
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 662 | International |
| Buff City Soap | Parapharmacie | 159 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| King's Daughters Health System | Santé | 9 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| Rent 2 Own | Magasin de location | 34 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Discover the ideal opportunity for your business at this prime location in Ashland, KY. The property offers modern and flexible office spaces designed to meet the needs of today's dynamic businesses. With ample parking, state-of-the-art amenities, and customizable floor plans, the property provides a welcoming and professional environment for tenants and clients alike. Enjoy the convenience of nearby dining options and shopping centers, with easy access to major roadways and public transportation. From the inviting lobby to the well-appointed offices, this property is thoughtfully designed to elevate your business and create a lasting impression. Experience the perfect fusion of function and style at this exceptional leasing opportunity.
- Enseigne sur pylône
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Russell Centre | 349-704 Diederich Blvd
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