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13± Acres of Retail at Cypress Creek 3488 19th Ave Lot | Terrain commercial | 5,44 ha | À vendre | 4 285 700 € | Sun City Center, FL 33575
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné à des fins commerciales générales avec des utilisations autorisées du commerce de détail, ainsi que des bureaux et services médicaux et professionnels
- Une communauté d'appartements de 260 unités nommée « Shadetree Apartments » a ouvert ses portes début 2019 du côté sud du 19e.
- Le vendeur a été informé en septembre 2023 que le FDOT pourrait élargir la 19e avenue à 4 voies, passant de l'US 41 à l'US 301.
- Juste à côté des sites commerciaux à l'entrée d'une nouvelle communauté de Lennar, « Cypress Mill »
- À proximité du centre de distribution Amazon situé sur le côté ouest de l'I-75
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 285 700 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,44 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 285 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,44 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 285 700 € | Surface du lot | 5,44 ha |
| Prix par ha | 787 375,12 € |
| Prix | 4 285 700 € |
| Prix par ha | 787 375,12 € |
| Surface du lot | 5,44 ha |
DESCRIPTION
PROPERTY DESCRIPTION - The opportunity is to develop a 13.45± acre parcel zoned for general commercial with permitted uses of retail, as well as medical and professional offices and services. Residential is not permitted. Seller is willing to subdivide. It has frontage on Cypress Village Blvd, a 4-lane entrance with a landscaped median. The site has high visibility from 19th Ave and a new signalized intersection at 19th Ave and Cypress Village Blvd. LOCATION DESCRIPTION - The Villages of Cypress Creek is a planned community located in Ruskin, FL in southeast Hillsborough County just east of Interstate 75 and north of State Road 674, (also known as Sun City Center Boulevard) and 19th Avenue Northeast. It includes Ventana North, La Paloma and Villa D’Este developed by Miller Florida Homes. Immediately adjacent to the retail site is the entrance to a new Lennar Community "Cypress Mill", featuring over 850 new homes. On the south side of 19th, a new 260 unit apartment community named "Shadetree Apartments" opened early 2019. With close proximity to the Amazon Fulfillment Center on the west side of I-75, the site has significant traffic. 19th Ave. NE connects with US 301 on the east and US Hwy. 41 on the west. Seller received notice in Sept 2023 that FDOT may widen 19th ave to 4 lanes from US 41 to US 301 but no timeline is known. PROPERTY SIZE - 13.45± Acres (willing to subdivide) ZONING - Mixed Use General Commercial, as part of the overall Cypress Creek entitlements (See Attached Land Use Code & Zoning). Also see restricted uses as filed and attached. UTILITIES - In regards to water, waste management, and reclaimed water, please see the attached Outparcel Exhibit. PARCEL ID - 0542450500 & 0542450501 OWNERSHIP - Cypress Creek Land Corp. PRICE - Contact Broker For Pricing.
Présenté par
13± Acres of Retail at Cypress Creek | 3488 19th Ave
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