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3485-3489 Boul Saint-Laurent Bureau | 302 m² | À louer | Montréal, QC H2X 2T6
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A must-see opportunity to lease the full second floor of an iconic building on Saint-Laurent Boulevard, between Prince-Arthur and Sherbrooke. This open-concept office space spans 3,250 sq. ft. and features a New York-style loft design with high exposed concrete ceilings, large windows, and abundant natural light. Perfectly situated in a vibrant area at the heart of the Plateau Mont-Royal, right on the edge of downtown, it’s within walking distance to the metro, restaurants, cafés, shops, and services. Ideal for creative or tech companies, the space offers flexible lease terms and is available immediately. The additional rental rate (property taxes) is $10.67 per square foot for the year 2025, and the tenant is responsible for energy costs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Full second floor space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 302 m² | Négociable | 110,93 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 33 493 € /an 2 791 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 110,93 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 33 493 € /an 2 791 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 110,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A must-see opportunity to lease the full second floor of an iconic building on Saint-Laurent Boulevard, between Prince-Arthur and Sherbrooke. This open-concept office space spans 3,250 sq. ft. and features a New York-style loft design with high exposed concrete ceilings, large windows, and abundant natural light. Perfectly situated in a vibrant area at the heart of the Plateau Mont-Royal, right on the edge of downtown, it’s within walking distance to the metro, restaurants, cafés, shops, and services. Ideal for creative or tech companies, the space offers flexible lease terms and is available immediately. The additional rental rate (property taxes) is $10.67 per square foot for the year 2025, and the tenant is responsible for energy costs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Full second floor space
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- WIP Works
- 3e
- Zenika
Présenté par
3485-3489 Boul Saint-Laurent
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