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34838-34848 Yucaipa Blvd Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | Yucaipa, CA 92399
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Informations principales
- Situated in a growing Inland Empire submarket with increasing demand for retail services.
- Zoned CG-SC, supporting a range of retail and service uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34842 | 139 – 279 m² | Négociable | 140,06 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 39 036 € /an 3 253 € /mois | Triple net (NNN) |
34838-34848 Yucaipa Blvd - 1er étage – Bureau 34842
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 34838-34848 Yucaipa Blvd, Yucaipa, CA 92399
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kopper Kettle Kafe & Katering Co
- Restaurant
- 1
- -
- Massaro & Welsh
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- REALICORE
- Immobilier
- 3
- Local
- United Buyers Group LLC
- Administration publique
- 1
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- Yucaipa Bike Center
- Articles de sport
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kopper Kettle Kafe & Katering Co | Restaurant | 1 | - |
| Massaro & Welsh | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| REALICORE | Immobilier | 3 | Local |
| United Buyers Group LLC | Administration publique | 1 | - |
| Yucaipa Bike Center | Articles de sport | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 42,67 m le Yucaipa |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 877 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,67 m le Yucaipa |
| Surface commerciale utile | 877 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
Implantez votre entreprise au cœur du dynamique corridor commercial de Yucaipa, au 34838-34848 Yucaipa Boulevard. Ce centre commercial multi-locataires offre environ 877 m² d'espace flexible en façade, idéal pour une variété d'activités de vente au détail, de services ou d'usages spécialisés. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Yucaipa Boulevard, une artère très fréquentée qui constitue le principal axe commercial de la ville, garantissant une forte exposition et un accès facile pour les clients. Le bâtiment est conçu pour la commodité avec un vaste parking en surface (28 places) et plusieurs points d'entrée, offrant une expérience accueillante pour les visiteurs. Situé au centre-ville de Yucaipa, il place les locataires à quelques minutes des quartiers résidentiels établis, des écoles et des équipements communautaires, tandis que la proximité de l'Interstate 10 assure une connectivité régionale fluide vers l'Inland Empire et au-delà. Entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et de services essentiels, ce bien immobilier offre aux entreprises l'opportunité de prospérer dans un marché en croissance, soutenu par une augmentation constante de la population et des ménages. Que vous cherchiez à développer une marque existante ou à lancer un nouveau concept, cet emplacement offre la visibilité et l'accessibilité nécessaires à la réussite de votre entreprise.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
34838-34848 Yucaipa Blvd
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