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Xchange Business Park at Mt. Lehman Abbotsford, BC V4X 2M9 Espace disponible | 3 313–10 822 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Prêt à être occupé
- À environ 1 heure de l'aéroport international de Vancouver.
- Accès direct à la frontière américaine via Sumas Crossing, Aldergrove Crossing et Peace Arch Crossing.
- Connexion directe à la route périphérique South Fraser, créant un accès fluide à l'installation Deltaport du port de Vancouver.
- À 6 minutes de l'aéroport international d'Abbostford.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 10 822 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 3 313 m² |
| Espace total disponible | 10 822 m² |
| Min. Divisible | 3 313 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Xchange Business Park at Mount Lehman - Building 1 and 2 now available for lease. Brand new construction, minutes from Highway 1 in Abbotsford. This location offers excellent proximity to major roadways, employees, and amenities and High Street crossing. Building 1 features from 35,000 - 120,000 SF of shell warehouse with offices and/or structural mezzanine built to suit. Building 2 features 42,500 - 137,850 SF. Both are available for occupancy in Q1 2024. Xchange Business Park boasts 32' clear ceilings, dock and grade loading, and modern construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Ready for occupancy
- ESFR sprinklers
- Brand new, concrete tilt up construction
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 32' clear ceilings
- Dock and grade loading
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 954 – 7 509 m² | 1-10 Ans | 125,81 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 944 661 € /an 78 722 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
30315 Blueridge Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+/- 71,000 square feet of ground floor area(additional mezzanine space can be added), additional 55,540 SF yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Ready for occupancy
- LED to 30 foot candle
- 11 dock level doors with levellers
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Cour
- Maximum connected power 1,200 kva
- Brand new, concrete tilt up construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 313 m² | 5-10 Ans | 125,81 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 416 812 € /an 34 734 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2027 |
30300 Brookside Av - 1er étage
30315 Blueridge Dr - 1er étage
| Surface | 3 954 – 7 509 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 125,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Xchange Business Park at Mount Lehman - Building 1 and 2 now available for lease. Brand new construction, minutes from Highway 1 in Abbotsford. This location offers excellent proximity to major roadways, employees, and amenities and High Street crossing. Building 1 features from 35,000 - 120,000 SF of shell warehouse with offices and/or structural mezzanine built to suit. Building 2 features 42,500 - 137,850 SF. Both are available for occupancy in Q1 2024. Xchange Business Park boasts 32' clear ceilings, dock and grade loading, and modern construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
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- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Ready for occupancy
- 32' clear ceilings
- ESFR sprinklers
- Dock and grade loading
- Brand new, concrete tilt up construction
30300 Brookside Av - 1er étage
| Surface | 3 313 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 125,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2027 |
+/- 71,000 square feet of ground floor area(additional mezzanine space can be added), additional 55,540 SF yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Ready for occupancy
- Maximum connected power 1,200 kva
- LED to 30 foot candle
- Brand new, concrete tilt up construction
- 11 dock level doors with levellers
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc d'affaires Xchange est un quartier industriel de 140 acres idéalement situé à proximité de Mount Lehman Road et de l'échangeur Highway 1. La propriété dispose d'un espace industriel moderne et ultramoderne de classe A à louer.
Présenté par
Xchange Business Park at Mt. Lehman | Abbotsford, BC V4X 2M9
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