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Informations principales

  • Vestiaires et douches au premier étage
  • Bar à café
  • Stationnement 4,04/1 000 pieds carrés
  • Bâtiment certifié énergétique
  • Zones de collaboration extérieures
  • Plaques de sol dimensionnables

Tous les espaces disponibles(8)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 110
  • 173 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 47 221 € /an 3 935 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 175
  • 386 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 105 644 € /an 8 804 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 250
  • 1 135 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 310 404 € /an 25 867 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage, bureau 260/275
  • 959 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 262 243 € /an 21 854 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 14 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 400
  • 520 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 142 273 € /an 11 856 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau 425
  • 408 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 111 435 € /an 9 286 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 450
  • 897 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 245 300 € /an 20 442 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
  • 4e étage, bureau 475
  • 549 m²
  • Négociable
  • 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 150 198 € /an 12 516 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 110 173 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 47 221 € /an 3 935 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 175 386 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 105 644 € /an 8 804 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 250 1 135 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 310 404 € /an 25 867 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 260/275 959 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 262 243 € /an 21 854 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 520 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 142 273 € /an 11 856 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e étage, bureau 425 408 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 111 435 € /an 9 286 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 450 897 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 245 300 € /an 20 442 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 475 549 m² Négociable 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 150 198 € /an 12 516 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 47 221 € /an 3 935 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 175

Surface
386 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 105 644 € /an 8 804 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
1 135 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 310 404 € /an 25 867 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 260/275

Surface
959 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 262 243 € /an 21 854 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
520 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 142 273 € /an 11 856 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 425

Surface
408 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 111 435 € /an 9 286 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 450

Surface
897 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 245 300 € /an 20 442 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 475

Surface
549 m²
Durée
Négociable
Loyer
273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 150 198 € /an 12 516 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 173 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

1er étage, bureau 175

Surface 386 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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2e étage, bureau 250

Surface 1 135 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.

2e étage, bureau 260/275

Surface 959 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 14 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 400

Surface 520 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 425

Surface 408 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 450

Surface 897 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.

4e étage, bureau 475

Surface 549 m²
Durée Négociable
Loyer 273,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Preston Ridge II est au cœur du réseau de transport de North Fulton, situé sur North Point Parkway, juste à côté du connecteur est/ouest récemment amélioré - Old Milton Parkway, et à moins d'un quart de mile à l'est de la GA 400. Ces points d'accès permettent d'accéder à la communauté en pleine croissance de North Fulton. L'emplacement de Preston Ridge vous place à quelques minutes du centre commercial North Point et des quartiers environnants d'Alpharetta, Roswell et Gwinnett. En raison de son emplacement central et de son accès aux autoroutes et aux rues en surface, Preston Ridge II est devenue la destination idéale pour les entreprises qui recherchent à la fois un accès commercial pratique et un accès pour les navetteurs. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2008 (89), 2011 (86), 2012 (89), 2013 (84), 2014 (83), 2015 (84), 2016 (87), 2017 (86) pour son efficacité opérationnelle. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2018 pour son efficacité opérationnelle.

  • Banque
  • Garderie
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1998
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
13 904 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 317 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
1 000 places de stationnement extérieur

Durabilité

Certifié Energy Star
82
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 5689788

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3480 Preston Ridge Rd, Alpharetta, GA 30005

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