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Preston Ridge II 3480 Preston Ridge Rd Bureau | 173–5 028 m² | 4 étoiles | À louer | Alpharetta, GA 30005



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Informations principales
- Vestiaires et douches au premier étage
- Bar à café
- Stationnement 4,04/1 000 pieds carrés
- Bâtiment certifié énergétique
- Zones de collaboration extérieures
- Plaques de sol dimensionnables
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 173 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 47 221 € /an 3 935 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 175 | 386 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 105 644 € /an 8 804 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 1 135 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 310 404 € /an 25 867 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260/275 | 959 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 262 243 € /an 21 854 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 520 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 142 273 € /an 11 856 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 408 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 111 435 € /an 9 286 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 897 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 245 300 € /an 20 442 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 549 m² | Négociable | 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 150 198 € /an 12 516 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 47 221 € /an 3 935 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 105 644 € /an 8 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 310 404 € /an 25 867 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260/275
| Surface |
| 959 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 262 243 € /an 21 854 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 142 273 € /an 11 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 408 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 111 435 € /an 9 286 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 897 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 245 300 € /an 20 442 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 273,42 € /m²/an 22,78 € /m²/mois 150 198 € /an 12 516 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1er étage, bureau 175
| Surface | 386 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 250
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 260/275
| Surface | 959 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 094 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 425
| Surface | 408 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 450
| Surface | 897 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 475
| Surface | 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 273,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 374 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Preston Ridge II est au cœur du réseau de transport de North Fulton, situé sur North Point Parkway, juste à côté du connecteur est/ouest récemment amélioré - Old Milton Parkway, et à moins d'un quart de mile à l'est de la GA 400. Ces points d'accès permettent d'accéder à la communauté en pleine croissance de North Fulton. L'emplacement de Preston Ridge vous place à quelques minutes du centre commercial North Point et des quartiers environnants d'Alpharetta, Roswell et Gwinnett. En raison de son emplacement central et de son accès aux autoroutes et aux rues en surface, Preston Ridge II est devenue la destination idéale pour les entreprises qui recherchent à la fois un accès commercial pratique et un accès pour les navetteurs. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2008 (89), 2011 (86), 2012 (89), 2013 (84), 2014 (83), 2015 (84), 2016 (87), 2017 (86) pour son efficacité opérationnelle. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2018 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Garderie
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Preston Ridge II | 3480 Preston Ridge Rd
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