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3480 Mount Zion Rd Local commercial 1 866 m² À vendre Stockbridge, GA 30281 3 130 020 € (1 677,27 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Retail Investment | Current National Tenant - Office Depot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3480 Mount Zion Rd, Stockbridge, GA 30281
Offered at: $3,575,000
Building Size: 20,087 SF | Lot Size: ±2.42 Acres
Zoning: C-3 (General Business District)
Year Built: 2001 | Parking: 109 Spaces (5.4/1,000 SF)
Traffic Count: ±32,000 VPD (Mount Zion Rd)
Property Overview
Prime freestanding retail building located in the heart of Stockbridge's most active commercial corridor. This 20,087 SF structure is occupied by Office Depot on a month-to-month lease with a 90-day termination clause, offering strong holding income and flexible future use. The site sits on ±2.42 acres with 109 parking spaces and excellent visibility along Mount Zion Road.
Surrounded by national retailers including Lowe’s, Walmart, Chick-fil-A, and located just minutes from I-75, this property is well-positioned for owner-users, investors, or developers looking for value-add or repositioning potential.
Investment Highlights
Freestanding single-tenant retail building
20,087 SF on 2.42 acres
Month-to-month lease with 90-day notice flexibility
109 parking spaces (5.4 per 1,000 SF)
Signalized intersection with ±32,000 VPD
Built in 2001 and well-maintained
Zoned C-3 – General Business District
Dense residential and commercial surroundings
Ideal for national retail, medical, fitness, or grocery conversion
Excellent access to I-75 and strong area demographics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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ODP Corporation (NASDAQ:ODP) est l'un des principaux fournisseurs de produits et services grâce à une plateforme de distribution interentreprises (B2B) intégrée et à une présence omnicanale, qui comprend des opérations de chaîne d'approvisionnement et de distribution de premier ordre, des professionnels de la vente dévoués, une solution d'approvisionnement numérique B2B, une présence en ligne et un réseau de magasins de détail Office Depot et OfficeMax. Par le biais de ses sociétés opérationnelles Office Depot, LLC ; ODP Business Solutions, LLC ; Veyer, LLC ; et Varis, Inc., The ODP Corporation permet à chaque entreprise, professionnel et consommateur d'en faire plus chaque jour.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-0073D-00B-009 | Évaluation des aménagements | 627 035 € |
| Évaluation du terrain | 143 981 € | Évaluation totale | 771 017 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Joey Abercrombie -
Christina Brooks -
Berkshire Hathaway GA Properties - Gainesville
Présenté par
3480 Mount Zion Rd
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