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3480 Live Oak St Bureau 290 m² À vendre Huntington Park, CA 90255 770 649 € (2 654,46 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Great Opportunity! Owner-User, Investment, Mixed-Use Development Potential in this perfect pocket of Huntington Park CA!
- Durable concrete block construction with secure rear parking.
- Conveniently located in a high-demand pocket of Huntington Park with access to surrounding residential and commercial neighborhoods.
- Established medical office location with the current chiropractic practice operating on-site since 1982.
- Delivered vacant at closing, providing immediate occupancy or repositioning flexibility.
Résumé analytique
Well positioned 3,125 SF commercial property offering an excellent opportunity for an owner-user or investor, with significant development potential. The current owner has operated a chiropractic/medical office at the property since 1982. The property features a healthcare-oriented layout with approximately 12 rooms, including multiple patient/treatment rooms, a private doctor’s office, reception area, staff eat-in kitchen, and three bathrooms. Concrete block construction with secured parking at the rear.
Located within the HPCN (Huntington Park Commercial Neighborhood) zoning designation, the property may accommodate certain medical, healthcare, chiropractic, physical therapy, rehabilitation, dental, wellness, professional office, and other uses, subject to applicable zoning regulations, permits, approvals, and requirements. Property can be delivered vacant. Amazing opportunity in a great pocket of HP.
Located within the HPCN (Huntington Park Commercial Neighborhood) zoning designation, the property may accommodate certain medical, healthcare, chiropractic, physical therapy, rehabilitation, dental, wellness, professional office, and other uses, subject to applicable zoning regulations, permits, approvals, and requirements. Property can be delivered vacant. Amazing opportunity in a great pocket of HP.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
770 649 €
Prix par m²
2 654,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
290 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
HPCN* - Huntington Park Commercial Neighborhood
Stationnement
76 places (261,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6213-012-021 | Évaluation des aménagements | 267 512 € |
| Évaluation du terrain | 90 621 € | Évaluation totale | 358 134 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6213-012-021
Évaluation du terrain
90 621 €
Évaluation des aménagements
267 512 €
Évaluation totale
358 134 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3480 Live Oak St
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