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Valvoline 3480 Delaware Ave Local commercial 241 m² À vendre Buffalo, NY 14217 1 381 564 € (5 737,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- High-Visibility Corridor
- Dense Residential Trade Area
- Essential, Recession-Resistant Use
- Strong Retail Synergy
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 3480 Delaware Avenue, Tonawanda, NY 14217. The site consists of roughly 2,592 rentable square feet of building space on an estimated 0.40-acre parcel of land. Valvoline is subject to an original 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10.26.2016. The current annual rent is $88,062 and has scheduled increases of 1.80% Annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
1 381 564 €
Prix par m²
5 737,28 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
75 986 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C
Façade
30 m sur Delaware Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 146489-066-380-0006-031-000 | Évaluation des aménagements | 19 673 € |
| Évaluation du terrain | 82 836 € | Évaluation totale | 102 509 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
146489-066-380-0006-031-000
Évaluation du terrain
82 836 €
Évaluation des aménagements
19 673 €
Évaluation totale
102 509 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Valvoline | 3480 Delaware Ave
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