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3480-3490 Boston Rd Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10469 5 381 625 € (7 723,64 €/m²) Taux de capitalisation 4,81 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-story corner retail building located at the intersection of Boston Road and Corsa Avenue in the Laconia section of the Bronx for sale
- The property benefits from 100 feet of frontage along Boston Road, a heavily trafficked corridor with approximately 28,000 vehicles passing daily
- investors can capture upside through expiring leases and under-market rents while an end user could occupy the existing 3,000 sf space
- Built in 1950, the building totals approx. 8,450 SF and is comprised of three retail spaces, currently occupied by Domino’s, USPS, and an event space
- The property is in proximity to the Baychester Avenue subway station (6 line), providing convenient transit access for the surrounding trade area
Résumé analytique
Built in 1950, the building totals approximately 8,450 square feet and is comprised of three retail spaces, currently occupied by Domino’s, USPS, and an event space. The property benefits from 100 feet of frontage along Boston Road, a heavily trafficked corridor with approximately 28,000 vehicles passing daily.
The offering presents multiple paths to value, investors can capture upside through expiring leases and under-market rents, while an end user could occupy the existing 3,000 square foot space.
The property is in proximity to the Baychester Avenue subway station (6 line), providing convenient transit access for the surrounding trade area.
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Domino's a connu des débuts modestes en 1960, avec un seul magasin. Aujourd'hui, en tant que l'une des plus grandes entreprises de pizza au monde, Domino's est fière de perpétuer sa tradition de livraison de pizzas savoureuses à ses clients. En tant que plus grande entreprise de pizzas au monde, Domino's se consacre à la fabrication, à la cuisson et à la livraison de pizzas alléchantes aux ménages des États-Unis et du monde entier.
- M.A. Events, LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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- 296,59 €
- Tous frais compris
- Août 2026
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- Transport et entreposage
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- 336,35 €
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- Févr. 2021
Le service postal des États-Unis a une longue histoire en tant qu'institution de son gouvernement garantissant une communication sûre et sécurisée entre le gouvernement et le peuple américain. Beaucoup connaissent leur histoire, qui a commencé avec le deuxième Congrès continental et Benjamin Franklin en 1775 et s'est poursuivie en 1787 lorsque la clause postale de la Constitution des États-Unis a autorisé le Congrès à établir des bureaux de poste et des routes postales. Le Congrès a exercé ces pouvoirs en adoptant la Loi sur les postes de 1792, qui a fait du service postal un élément permanent du gouvernement fédéral. La loi comprenait des dispositions visant à faciliter la liberté de la presse, la confidentialité de la correspondance personnelle et à développer l'infrastructure physique du pays, toutes essentielles à la croissance et à la prospérité de leur pays.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| M.A. Events, LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | 296,59 € | Tous frais compris | Août 2026 | |
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Transport et entreposage | - | 336,35 € | - | Févr. 2021 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Ground Lease available
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 697 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Ground Lease available
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04743-0001 | Évaluation des aménagements | 179 944 € |
| Évaluation du terrain | 250 310 € | Évaluation totale | 430 254 € |
Taxes foncières
Présenté par
3480-3490 Boston Rd
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