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348 State St Local commercial | 178 m² | À louer | Weiser, ID 83672
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Informations principales
- Downtown traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 178 m² | 1-5 Ans | 82,53 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Looking for the perfect location for your restaurant adventure, retail store, or office? This is the perfect spot located in the heart of downtown Weiser in this newly renovated historic building. This building has been renovated in full from the inside out with new electrical, plumbing, wiring, windows, finishes and more! Featuring over 1200 SF of open space with an additional 600 sf of kitchen/utility space that can be built to suit or used as-is. 900 additional square feet of basement space for additional storage included. New handicap accessible bathroom under construction. Located on the corner of E Idaho and State Street next to the Star Theater and 1 block from Weiser Classic Candy and the Vendome offering great downtown traffic and events. Base rent of $1600/mo depending on any additional build outs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Great Downtown Weiser Location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 603 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
À propos du bien
Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre aventure culinaire, votre boutique ou votre bureau ? Voici l'endroit parfait, situé en plein cœur du centre-ville de Weiser, dans ce bâtiment historique récemment rénové. Ce bâtiment a été entièrement rénové, de l'intérieur à l'extérieur, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, du câblage, des fenêtres, des finitions et bien plus encore ! Il offre plus de 1200 m² d'espace ouvert, ainsi qu'un espace cuisine/utilitaire supplémentaire de 600 m² qui peut être aménagé selon vos besoins ou utilisé tel quel. Un espace de sous-sol de 900 m² supplémentaire est inclus pour le stockage. Une nouvelle salle de bain accessible aux personnes handicapées est en cours de construction. Situé à l'angle de E Idaho et State Street, à côté du Star Theater et à un pâté de maisons de Weiser Classic Candy et du Vendome, cet emplacement bénéficie d'un excellent trafic en centre-ville et d'événements attractifs.
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348 State St
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