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348 Lisburn Rd Local commercial | 125 m² | À louer | Belfast BT9 6GH
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Informations principales
- Surrounded by strong occupiers
- Open-plan layout
- Affluent catchment area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Unit 2 | 125 m² | Négociable | 328,04 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 41 021 € /an 3 418 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC, bureau Unit 2
The property comprises a high-quality ground floor retail / restaurant unit finished to a modern standard and providing open-plan accommodation suitable for a variety of commercial uses (subject to planning). The unit benefits from WC facilities, storage space and an ancillary office area, together with excellent frontage offering strong visibility and signage opportunities. The main trading area benefits from good natural light throughout. The property is prominently located within Lesley Marlborough House on Lisburn Road, one of South Belfast’s busiest and most affluent retail destinations, benefiting from high levels of footfall and a strong mix of surrounding occupiers including cafés, restaurants and national retailers. The premises are available on a new lease for a term to be agreed, with the tenant responsible for internal repairs and a proportion of building insurance and service charge.
- Classe d’utilisation : A3
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Prime Lisburn Road location
- 1,346 sq ft ground floor unit
- Suitable for retail or restaurant use
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 853 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 853 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
A modern ground floor retail / restaurant unit situated within Lesley Marlborough House on the highly sought-after Lisburn Road. The property occupies a prominent position in a vibrant and well-established commercial location, offering excellent visibility and strong passing footfall, making it ideal for a range of occupiers.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
348 Lisburn Rd
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