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348 Cernon 348-350 Cernon St Bureaux/Local commercial | 105–215 m² | À louer | Vacaville, CA 95688
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HIGHLY FUNCTIONAL BUILD-OUT
- EXCELLENT STREET VISIBILITY AND HIGH FOOT TRAFFIC
- LOTS OF NATURAL LIGHT
- AMPLE PARKING IN PUBLIC LOT DIRECTLY ACROSS THE STREET
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | 232,50 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 25 661 € /an 2 138 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 348-350 | 105 m² | Négociable | 232,50 € /m²/an 19,37 € /m²/mois 24 300 € /an 2 025 € /mois | Brut modifié |
1er étage
At 2,313 SF (1st and 2nd floor combined), the highly functional layout of this stunning 2-story Victorian building features a lobby, 4 private offices, 4 large open areas, and 2 private restrooms, making it ideal for Office, Medical/Med Spa/Salon, or High-End Retail. The versatile configuration also easily lends itself to a multi-tenant/sublease scenario. This building is MOVE-IN READY for your office or retail/service business. As a former salon space, all the essential salon infrastructure is already in place, requiring remarkably little work for this or similar use. Tenants and clients benefit from ample public parking available in the City lot directly across the street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- AVAILABLE NOW!
- HIGH FOOT TRAFFICE
- EXCELLENT STREET VISIBILITY
- AMPLE PARKING
- HIGHLY FUNCTIONAL FLOOR PLAN
2e étage, bureau 348-350
At 2,313 SF (1st and 2nd floor combined), the highly functional layout of this stunning 2-story Victorian building features a lobby, 4 private offices, 4 large open areas, and 2 private restrooms, making it ideal for Office, Medical/Med Spa/Salon, or High-End Retail. The versatile configuration also easily lends itself to a multi-tenant/sublease scenario. This building is MOVE-IN READY for your office or retail/service business. As a former salon space, all the essential salon infrastructure is already in place, requiring remarkably little work for this or similar use. Tenants and clients benefit from ample public parking available in the City lot directly across the street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- AVAILABLE NOW!
- HIGH FOOT TRAFFICE
- EXCELLENT STREET VISIBILITY
- AMPLE PARKING
- HIGHLY FUNCTIONAL FLOOR PLAN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Année de construction/rénovation | 1904/1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction/rénovation | 1904/1983 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
348 – 350 CERNON STREET is a Historic Victorian property located in the vibrant Heart of Downtown Vacaville. At 2,313 SF, the highly functional layout of this stunning two-story, single-tenant building features a welcoming lobby, four private offices, four large open areas, and two private restrooms. This versatile configuration makes it ideal for Office, Medical/Med Spa/Salon, or High-End Retail, while also easily lending itself to a multi-tenant/sublease scenario. The building is MOVE-IN READY for your office or retail/service business. Leveraging its previous use as a salon, all the essential salon infrastructure (plumbing, layout, etc.) is already in place, requiring remarkably little build-out for a similar use. Tenants and clients benefit from ample public parking available in the City lot directly across the street. Strategically situated at the intersection of Mason St. and Cernon St., this beautifully maintained property offers unmatched visibility and exceptional foot traffic, all within walking distance of downtown shops, restaurants, and city events.
- Signalisation
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348 Cernon | 348-350 Cernon St
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