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Fully Built-Out Bar For Lease in Wrigleyville 3477 N Clark St Local commercial | 155 m² | À louer | Chicago, IL 60657
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Informations principales
- Operating Bar with 2 am Tavern license
- Excellent public transportation options
- Wrigley Field, home of the Chicago Cubs, is 0.2 miles away
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 155 m² | 3,66 mètres | Négociable | 701,30 € /m²/an 58,44 € /m²/mois 108 805 € /an 9 067 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Operating Bar with 2 am Tavern license available (Licenses can be transferred subject to negotiation). 1,670 Sq Ft liquor/bar with large capacity for lease in Wrigleyville - Available Now - Includes 1,100 Sq Ft basement with restrooms and storage - Wrigley Field, home of the Chicago Cubs, is a 4-minute walk away, which produces a surge in pedestrian and vehicle traffic on game days - Wrigleyville is a vibrant neighborhood in Chicago known for its lively atmosphere that includes many entertainment options - Surrounding area businesses include Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill, and Hacienda D'Suarez - Formerly Home Away From Home sports bar - Tenant pays for their own commercial trash and recycling service and for 1/3 of building water bill - Walk score of 97, which reflects excellent walkability in the area - Public transportation options include 3 minute walk from the Red Line Train station, steps from #22 Clark and 0.1 miles from #152 Addison bus lines, 0.4 miles from the Purple and Brown Line Train stations
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Operating Bar with 2 am Tavern license available
- Includes basement with storage and restrooms
- Close proximity to Wrigley Field
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Surface commerciale utile | 378 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 378 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
À propos du bien
- Located in a vibrant neighborhood in Chicago known for its lively atmosphere that includes many restaurants, and entertainment options - Includes basement with restrooms and storage - Wrigley Field, home of the Chicago Cubs, is 0.2 miles away or a 4-minute walk, producing heavy foot traffic during baseball season - Busy surrounding area includes many restaurants and bars including Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill and Hacienda D'Suarez - Walk score of 97 - highly walkable - Excellent public transportation options include 3 minute walk from the Red Line Train station, steps from #22 Clark and 0.1 miles from #152 Addison bus lines, 0.4 miles from the Purple and Brown Line Train stations
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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Fully Built-Out Bar For Lease in Wrigleyville | 3477 N Clark St
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