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34753 S Gratiot Ave Local commercial 109 m² À vendre Clinton Township, MI 48035 104 589 € (962,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding 1,170 SF retail property with single-tenant configuration.
- Located near a major shopping hub with national and regional retailers.
- Positioned in an Opportunity Zone, allowing eligible investors to leverage tax incentives.
- Excellent frontage along S Gratiot Avenue with approximately 104 feet of visibility.
- Convenient access to I-94 less than a mile away, and quick connections to I-696 and M-59.
- Onsite parking for five vehicles and high daily traffic counts exceeding 63,000 cars.
Résumé analytique
This freestanding retail building offers an accessible location along S Gratiot Avenue in Clinton Township, within minutes of I-94, I-696, and M-59. Positioned near a high-traffic intersection, the property benefits from more than 63,000 vehicles passing daily, ensuring strong visibility for any retail or service-oriented use. With dense residential neighborhoods nearby and an estimated 250,000 people within a five-mile radius, the site presents a solid consumer base.
The surrounding trade area includes over 14 million square feet of retail, office, and industrial development, including a regional shopping center anchored by Lowe’s, AMC Star Gratiot 15, Big Lots, and Sherwin-Williams. National brands such as Target, Aldi, Planet Fitness, and GFS further enhance the retail synergy. The property is also located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualified investments. Seller Financing Available.
The surrounding trade area includes over 14 million square feet of retail, office, and industrial development, including a regional shopping center anchored by Lowe’s, AMC Star Gratiot 15, Big Lots, and Sherwin-Williams. National brands such as Target, Aldi, Planet Fitness, and GFS further enhance the retail synergy. The property is also located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualified investments. Seller Financing Available.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
109 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
104 589 €
Prix par m²
962,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CI-1 - Commercial Improvement
Stationnement
5 places (46 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-11-34-128-034 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 37 353 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-11-34-128-034
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
37 353 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
34753 S Gratiot Ave
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