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Killearn Shopping Center 3475 Thomasville Rd Espace disponible | 156 m² | Local commercial | Tallahassee, FL 32309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1,680 SF space adjacent to Bonefish Grill. Ideal for upscale dining, fast casual or cafe concept
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3475-3490 Thomasville Rd - 1er étage – Bureau 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 2 244
- International
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Five Guys
- Restaurant
- 1 827
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 332
- National
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 791
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 2 244 | International |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Five Guys | Restaurant | 1 827 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 332 | National |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 791 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• ±1,680 SF space adjacent to Bonefish Grill. Ideal for upscale dining, fast casual or cafe concept • Join Hobby Lobby (#1 performing Hobby Lobby location in the State of Florida - Creditntell), CVS, Club Pilates, Moe’s Southwest Grill and more at this bustling, ±129,306 SF shopping center in the heart of the affluent northwest retail district of Tallahassee, FL • The subject property lies just off of I-10 at the midpoint in the Florida Panhandle between Jacksonville and Pensacola • This trade area features market leading retail sales for household brand names including Trader Joes, TJ Maxx, Total Wine, Publix, Starbucks, Chipotle, Fresh Market, Blaze Pizza and More!
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Killearn Shopping Center | 3475 Thomasville Rd
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