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Résumé analytique

Prime commercial opportunity on highly traveled Ridge Rd in Cleveland’s west side corridor. This property offers exceptional visibility and consistent traffic exposure—ideal for a variety of business uses including retail, office, warehouse or service-based operations. The building features a flexible and open interior layout that can be adapted to suit multiple business needs, with ample space for customer-facing areas, offices, or workspace. Large on-site parking adds convenience for both clients and staff. Conveniently located near major highways including I-480 and I-71, and surrounded by established businesses, residential neighborhoods, and daily traffic generators. Whether you’re an owner-user looking to establish your presence or an investor seeking a well-positioned asset, this property presents strong potential.

Pièces jointes

MLS sheet

Informations sur l’immeuble

Prix 1 669 031 €
Prix par m² 831,73 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Patinoire
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,69 ha
Surface de l’immeuble 2 007 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2001
Ratio de stationnement 0,43/1 000 m²
Zonage B3 - Semi-Ind

Caractéristiques

  • Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 013-01-005
  • 013-01-002
Évaluation du terrain
55 125 €
Évaluation des aménagements
50 203 €
Évaluation totale
105 327 €
  • ID de l’annonce: 40977438

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3475 Ridge Rd, Cleveland, OH 44102

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