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Childtime (Learning Care Group) 3475 Embassy Pky Local commercial 734 m² À vendre Akron, OH 44333 2 501 608 € (3 408,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

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Informations principales sur l'investissement

More Than 8 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
Significant Tenant Capital Commitment To Property With $485,000 Toward Property Improvements
Daytime Population Exceeds 70,000 Within 5 Miles

Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with 1,150+ Schools Across 11 Brands
10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
Easily Accessible by More Than 57,200 Cars Per Day on Interstate 77

Résumé analytique

Childtime offers child care and early education services from ages six weeks through 12 years. Highly trained, dedicated directors, teachers, and staff are present every day to ensure children's well-being and to guide them on their journey.
Fairlawn is a city in western Summit County, Ohio, and a suburb of Akron. With a resident population of around 7,700 people and a daytime population that swells significantly due to its concentration of offices, retail centers and services, Fairlawn serves as an important business and consumer destination in the region.

ChildTime - Fairlawn, OH_Marketing Package

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

734 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

2 501 608 €

Prix par m²

3 408,49 €

Taux de capitalisation

6,90 %

RNE

172 628 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,49 ha

Stationnement

20 places (27,25 places par 1 000 m² loué)

Façade

71 m sur Embassy Pky

Principaux occupants

Santé et assistance sociale
734 m²
-
Triple net
Janv. 2035

Fondée en 1967 en tant que division de Gerber Products Corporation, Childtime possède désormais des centres de formation à travers le pays, dont beaucoup sont idéalement situés dans des hôpitaux, des installations gouvernementales, des sites d'entreprises et des parcs de bureaux. Ils offrent des services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire aux enfants âgés de six semaines à 12 ans. Des directeurs, des enseignants et des membres du personnel dévoués et hautement qualifiés sont présents chaque jour pour assurer le bien-être de votre enfant et le guider dans son cheminement. Leur cadre familial et leur environnement sûr et sécurisé font de leurs centres l'endroit idéal pour que les enfants puissent jouer, rire et découvrir. Childtime est une filiale de Learning Care Group, Inc., un fournisseur à but lucratif de services de soins et d'éducation pour la petite enfance aux États-Unis.