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3475 E Colorado Blvd
Pasadena, CA 91107
Cadillac Pasadena & Land Rover Pasadena · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Ground Leases
- Individually Parcelized
- Institutional Stability
- Superior Rent Growth
- High-Volume Luxury Locations
- Intrinsic Land Value
Résumé analytique
Newmark Pacific is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire two high-profile and high-volume luxury dealerships - Land Rover of Pasadena and Pasadena Cadillac are strategically located along Pasadena’s primary commercial corridor at 3475 & 3485 E Colorado Blvd. The dealerships have deep roots at this location with the Cadillac dealership having a 50-year operating history providing investors with tremendous stability. Situated on a recently parcelized ±4.47-acre site, the properties are encumbered by two separate absolute NNN leases with 3% annual increases, providing stable growth, “hands off” passive ownership, and exceptional intrinsic land value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
3 224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2025
RNE
2 565 646 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,76 ha
Zonage
C-, Pasadena - Commercial
Stationnement
300 places (93,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
184 m sur E Colorado Blvd
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 9 819 337 € | |
| Évaluation du terrain | 14 884 621 € | Évaluation totale | 24 703 959 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 884 621 €
Évaluation des aménagements
9 819 337 €
Évaluation totale
24 703 959 €
1 sur 10
Vidéos
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