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Tire Kingdom 3475 Apalachee Pky Local commercial 620 m² À vendre Tallahassee, FL 32311 2 609 224 € (4 209,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

3475 Apalachee Pky, Tallahassee, FL 32311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net (NN) Lease | Minimal Landlord Obligations - Limited to Roof and Structure
  • Strong Dedication to Location | Occupying Since 2001
  • Heavily Trafficked Road | Main Retail Corridor with Direct Access to Downtown Tallahassee
  • Recent Lease Renewal - 15 Year Extension Showcasing Long Term Commitment To The Subject Property
  • Four (4), Five Year Options | 5% Increases in Each Option Period
  • Next 5% Rental Increase - August 2031

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Double Net (NN) Lease | Minimal Landlord Obligations - Limited to Roof and Structure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
620 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 609 224 €
Prix par m²
4 209,45 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
139 594 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CP - Commercial Parkway Zoning District
Stationnement
27 places (43,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Apalachee

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Beef 'O' Brady's
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CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 31-03-20-060-000.0 Évaluation des aménagements 385 478 €
Évaluation du terrain 203 859 € Évaluation totale 589 337 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
31-03-20-060-000.0
Évaluation du terrain
203 859 €
Évaluation des aménagements
385 478 €
Évaluation totale
589 337 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37635593

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3475 Apalachee Pky, Tallahassee, FL 32311

Ce Southeast Tallahassee Local commercial situé à 3475 Apalachee Pky, Tallahassee, FL 32311 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Aliyah Rouls
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