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Informations principales

  • Situé dans le parc d'affaires en pleine croissance et très recherché de Campbell Heights
  • Actif industriel de catégorie A récemment construit dans la région métropolitaine de Vancouver
  • L'emplacement en angle offre une excellente visibilité et permet une circulation des camions dans le sens antihoraire et un accès immédiat aux principaux axes de transport

Caractéristiques

Hauteur libre
7,92 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
4
Places de stationnement standard
113

Tous les espace disponibles(1)

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  • 1er étage – 102
  • 1 151 m²
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N.R.E. Newmark Real Estate Canada Limited (“Newmark”) is pleased to offer to the market leasing opportunities available at Empire Business Park (the “Property” or “Empire”). Empire is a Class A industrial property located within Campbell Heights Industrial Park at 3475 194th Street, Surrey, BC. The Property is currently 86% leased (six out of seven units), with the last remaining available unit totaling 12,390 square feet of brand-new warehouse space available for immediate occupancy. Empire offers the opportunity for businesses to join prominent neighbours in Campbell Heights Business Park including Amazon, Walmart, Loblaw, Sobeys, Sleep Country and Structube.

Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 102 1 151 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage – 102

Surface
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Durée
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Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
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Maintenant

1er étage – 102

Surface 1 151 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

N.R.E. Newmark Real Estate Canada Limited (“Newmark”) is pleased to offer to the market leasing opportunities available at Empire Business Park (the “Property” or “Empire”). Empire is a Class A industrial property located within Campbell Heights Industrial Park at 3475 194th Street, Surrey, BC. The Property is currently 86% leased (six out of seven units), with the last remaining available unit totaling 12,390 square feet of brand-new warehouse space available for immediate occupancy. Empire offers the opportunity for businesses to join prominent neighbours in Campbell Heights Business Park including Amazon, Walmart, Loblaw, Sobeys, Sleep Country and Structube.

Aperçu du bien

Empire Business Park is a Class A industrial property located within Campbell Heights Industrial Park at 3475 194th Street, Surrey, BC.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
8 296 m²
Surface du lot
1,62 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 600 Phase: 3
Zonage
IB-1 - Parc d'Activités Industrielles
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 34174222

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3475 194 St, Surrey, BC V3Z 1A5

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