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3471 W 41st St Local commercial | 104 m² | À louer | Cleveland, OH 44109
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Informations principales
- Recently upgraded with new HVAC, plumbing, and electrical systems.
- Prominent hard-corner location with strong neighborhood visibility.
- Zoned General Commercial, allowing for varied retail or office uses.
- White-boxed first-floor retail space with open plan and basement storage.
- Situated just 0.7 miles from Metro Health, a major Cleveland healthcare facility.
- Two-bedroom apartment upstairs generates additional property activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Cleveland, this first-floor commercial space offers 1,124 SF of white-boxed, adaptable layout suitable for a variety of business concepts. The property sits on a hard corner, providing visibility and strong street presence for any retail or service tenant. Zoned General Commercial by the City of Cleveland, the space includes updated HVAC, plumbing, and electrical systems, ensuring modern efficiency and comfort. Positioned just 0.7 miles from Metro Health, the location benefits from steady neighborhood traffic and proximity to a major healthcare employer. The property features a dedicated basement storage area and is part of a mixed-use building, with a tenant-occupied two-bedroom apartment upstairs (leased through July 2026). This well-equipped storefront is move-in ready with flexibility for tenant improvements, making it an exceptional opportunity for businesses seeking a central Cleveland address with excellent local connectivity and accessibility to major thoroughfares. Space is offered for lease at $1,600 per month NNN.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
À propos du bien
The property at 3471 W 41st St., Cleveland, OH 44109 is a mixed-use asset comprising ground-floor commercial space and an upper-level two-bedroom apartment. The building is positioned on a hard corner within a residential neighborhood and is located approximately 0.7 miles from Metro Health. It is zoned General Commercial with the City of Cleveland and has undergone significant system updates including HVAC, plumbing, and electrical.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3471 W 41st St
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