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3471 W 41st St Local commercial 209 m² À vendre Cleveland, OH 44109 301 142 € (1 441,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime hard-corner location offering excellent visibility for retail or service use.
- Updated heating, cooling, plumbing, and electrical systems throughout the building.
- Located less than one mile from Metro Health, serving a strong surrounding community.
- White-boxed commercial space ready for a wide range of tenant or owner build-outs.
- Upper-level apartment provides built-in income with a tenant in place through 2026.
- Zoned for general commercial use, allowing flexibility for future business concepts.
Résumé analytique
If you’ve been looking for a turnkey income-generator and a smart small-business play in one tidy package—this one might just be it. Set on a tree-lined block in Cleveland’s Clark-Fulton neighborhood, this 2,200+ square foot mixed-use property pairs real cash flow with exciting flexibility. Upstairs is a tenant-occupied 2-bedroom apartment with consistent income secured through July 2026. Downstairs? You’re looking at a fully white-boxed commercial space with front and rear entry, its own bathroom, and a full basement below—ready to store inventory, tools, or whatever your future business dreams require. Maybe you’ve always wanted to open a barbershop. Or a coffee nook. Or that perfect retro-feel diner you’ve been sketching on napkins for years. This is the canvas for it. With more than 1,124 square feet of ground-level space, this corner-lot property invites creativity. The virtual staging we’ve included hints at just how polished and functional it could be—and that’s before a single espresso shot’s been pulled or a single client has sat in your chair. The zoning here allows for both commercial and residential use, and the building’s layout makes transitions simple. Want to host a retail concept with a live-in component upstairs? Done. Want to run your business and rent the apartment for passive income? Also done. And then there’s the neighborhood. Clark-Fulton is one of Cleveland’s fastest-evolving districts, full of authentic food, culture, and small businesses with soul. You’re just blocks from MetroHealth’s main campus—making this a strategic choice for service-oriented storefronts. With development on the rise and city investment pouring in, the area’s momentum only adds to this property’s long-term upside. The upstairs unit is stable and occupied, meaning you’ve got cash flow from day one. And because the commercial space has been cleared and refreshed, there’s no guesswork—just design and buildout tailored to your business plan.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2024
Prix
301 142 €
Prix par m²
1 441,93 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
GR-C1 - Commerce général dans la ville de Cleveland
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015-07-026 | Évaluation totale | 15 100 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 295 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 12 805 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015-07-026
Évaluation du terrain
2 295 € (2025)
Évaluation des aménagements
12 805 € (2025)
Évaluation totale
15 100 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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3471 W 41st St
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