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3471 W 41st St Local commercial 209 m² Inoccupé À vendre Cleveland, OH 44109 380 829 € (1 823,49 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available: 2,248 SF (1st Floor Retail | 2nd Floor Apt.)
Price per SF: $195.72 SF
2nd Floor Residential Tenant Pays $1,145.00/MO Starting August 1st 2025 - Annual = $13,740.00
Retail Storefront Consists of an Open Floorplan Concept with Beautiful Exposed Beam Design and ADA Compliant Restroom
Ideal for Retail, Office Space, Café, Boutique, Specialty Shop or Creative Studios.
Zoning: GR-C1 - General Retail Business with Neighborhood Commercial
High Visibility & Foot Traffic in Cleveland’s Vibrant Clark-Fulton Neighborhood
Built in 1910
IMPROVEMENT LIST:
1. All new HVAC including duct work, furnaces, and air conditioning, separate systems for commercial and residential. All work was commercial level grade completed via BNK contractors
2. Brand new roof
3. All brand new windows replaced in the entire building / additional windows added for more light into the building
4. Commercial unit was gutted from the studs
5. All new drywall and ceiling (firewall as per city code between units) and opened up (open floor plan concept)
6. City Inspected from the beginning and approved all work completed for rent with occupancy at City Code levels
7. High-end stonework aesthetic in the front added
8. All new electrical / wiring completed for both units (entire building) / upgraded and modernized
9. All new light fixtures, recess lighting, and great access lighting and outlets for modern business
10. Brand new paint
11. All brand new plumbing in the entire building with new commercial bathroom for business
12. The Top unit was gutted as well.
13. Brand new kitchen with granite countertops, new cabinetry, dishwasher, etc.
14. Balcony and stairway secured in the back / usable for back tenant
15. Washer / Dryer room on 2nd level added to the unit for convenience
16. Floors sanded and restained (originals)
17. Goose light aesthetics added to the outside of the building
18. Drive way access and also opportunity for open patio use on the side of the building (depending on business model)
19. Basement - Storage of additional 1,120 square feet to be used per commercial owner's discretion / Cleaned and Tucked for dryness and security
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Classe de performance énergétique –A
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Il s'agit d'un bâtiment historique qui compte 1 124 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 124 m² pour l'entreposage et le stockage au niveau inférieur. Après les rénovations, l'espace a conservé de nombreux éléments d'origine tels que le plafond décoratif vintage en métal/étain du début des années 1900 (repeint en or). Tous les nouveaux systèmes CVC haut de gamme (chauffage et climatisation centrale). De plus, un nouveau revêtement de sol en bois dur sera installé dans le bâtiment. En outre, une toute nouvelle salle de bain publique spacieuse avec tous les nouveaux travaux de plomberie. Le bâtiment possède un immense caractère classique des années 1920 en plein essor et est en très bon état. Le bâtiment se trouve à l'angle de West 41e et Marvin, au cœur des initiatives de rénovation de plusieurs milliards de dollars de Clark Fulton et Marvin est la rue principale qui mène directement au nouveau système hospitalier MetroHealth et à ses initiatives d'un milliard de dollars. La région accueille de nombreux nouveaux jeunes qui emménagent car les prix sont supérieurs à ceux d'Ohio City et de Tremont, et compte la population hispanique la plus dense de l'État de l'Ohio. Il se trouve à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-71, l'I-176, l'I-480 et l'I-90. À 5 minutes du centre-ville et à proximité du zoo de Metro Park et de tous les principaux quartiers branchés tels que Ohio City, Detroit Shoreway et Tremont. Le quartier est en passe de devenir le prochain grand quartier de la ville de Cleveland et un démarrage anticipé pourrait porter ses fruits avec le bon plan/la bonne idée d'affaires. L'établissement se trouve à 400 mètres du bar-restaurant Johnny's, élu meilleur restaurant italien de la ville de Cleveland. Nous publions dès maintenant de la publicité avant la fin de la rénovation au cas où un locataire potentiel aurait des idées spécifiques à intégrer au bâtiment ou aurait lui-même l'intention d'en faire son propre espace commercial. L'espace convient à tous les commerces de détail, y compris les restaurants et les services de restauration. Le prix de la superficie en pieds carrés n'est facturé que pour le 1er étage, mais il y a 1 124 pieds carrés supplémentaires à utiliser par le locataire pour le stockage ou l'entreposage (aucun supplément ne sera facturé pour cet espace)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 104 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 104 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 104 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'un bâtiment historique qui compte 1 124 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 124 m² pour l'entreposage et le stockage au niveau inférieur. Après les rénovations, l'espace a conservé de nombreux éléments d'origine tels que le plafond décoratif vintage en métal/étain du début des années 1900 (repeint en or). Tous les nouveaux systèmes CVC haut de gamme (chauffage et climatisation centrale). De plus, un nouveau revêtement de sol en bois dur sera installé dans le bâtiment. En outre, une toute nouvelle salle de bain publique spacieuse avec tous les nouveaux travaux de plomberie. Le bâtiment possède un immense caractère classique des années 1920 en plein essor et est en très bon état. Le bâtiment se trouve à l'angle de West 41e et Marvin, au cœur des initiatives de rénovation de plusieurs milliards de dollars de Clark Fulton et Marvin est la rue principale qui mène directement au nouveau système hospitalier MetroHealth et à ses initiatives d'un milliard de dollars. La région accueille de nombreux nouveaux jeunes qui emménagent car les prix sont supérieurs à ceux d'Ohio City et de Tremont, et compte la population hispanique la plus dense de l'État de l'Ohio. Il se trouve à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-71, l'I-176, l'I-480 et l'I-90. À 5 minutes du centre-ville et à proximité du zoo de Metro Park et de tous les principaux quartiers branchés tels que Ohio City, Detroit Shoreway et Tremont. Le quartier est en passe de devenir le prochain grand quartier de la ville de Cleveland et un démarrage anticipé pourrait porter ses fruits avec le bon plan/la bonne idée d'affaires. L'établissement se trouve à 400 mètres du bar-restaurant Johnny's, élu meilleur restaurant italien de la ville de Cleveland. Nous publions dès maintenant de la publicité avant la fin de la rénovation au cas où un locataire potentiel aurait des idées spécifiques à intégrer au bâtiment ou aurait lui-même l'intention d'en faire son propre espace commercial. L'espace convient à tous les commerces de détail, y compris les restaurants et les services de restauration. Le prix de la superficie en pieds carrés n'est facturé que pour le 1er étage, mais il y a 1 124 pieds carrés supplémentaires à utiliser par le locataire pour le stockage ou l'entreposage (aucun supplément ne sera facturé pour cet espace)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-07-026 | Évaluation des aménagements | 12 604 € |
| Évaluation du terrain | 2 259 € | Évaluation totale | 14 863 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3471 W 41st St
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