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Scooter's Coffee 3471 FM2499 Local commercial 62 m² 100 % Loué À vendre Corinth, TX 76210 1 337 448 € (21 680,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease structure - zero Landlord maintenance or expense responsibilities
- Significant capital investment by tenant
- Corinth 2499 Corners: a new retail development that features 7-Eleven and Scooter’s, with preliminary plans for a multi-tenant retail building
- 10% rent increases every 5 years in base term and option periods
- Build-to-Suit Scooter’s prototype with a drive-thru lane
Résumé analytique
Situated in Corinth, a high-growth northern submarket of Dallas-Fort Worth, this newly constructed Scooter’s Coffee is surrounded by nearly 2,000 households within 3-miles boasting an average HHI of $152,504. Scooter’s benefits as the only drive-thru coffee location within 1-mile and its convenient location minutes from John H. Guyer High School (±2,500 students). Scooter’s is visible to ±35,000 VPD at the adjacent intersection.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
62 m²
Année de construction
2024
Prix
1 337 448 €
Prix par m²
21 680,99 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
81 973 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
7 places (113,47 places par 1 000 m² loué)
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Scooter's Coffee | 3471 FM2499
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