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Scooter's Coffee 3471 FM2499 Local commercial 62 m² 100 % Loué À vendre Corinth, TX 76210 1 376 614 € (22 315,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease structure - zero Landlord maintenance or expense responsibilities
- Significant capital investment by tenant
- Corinth 2499 Corners: a new retail development that features 7-Eleven and Scooter’s, with preliminary plans for a multi-tenant retail building
- 10% rent increases every 5 years in base term and option periods
- Build-to-Suit Scooter’s prototype with a drive-thru lane
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in Corinth, a high-growth northern submarket of Dallas-Fort Worth, this newly constructed Scooter’s Coffee is surrounded by nearly 2,000 households within 3-miles boasting an average HHI of $152,504. Scooter’s benefits as the only drive-thru coffee location within 1-mile and its convenient location minutes from John H. Guyer High School (±2,500 students). Scooter’s is visible to ±35,000 VPD at the adjacent intersection.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
62 m²
Année de construction
2024
Prix
1 376 614 €
Prix par m²
22 315,89 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
81 890 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
7 places (113,47 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 5
VIDÉOS
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RUE
CARTE
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Présenté par
Scooter's Coffee | 3471 FM2499
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