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3471 Fm 2499 Local commercial 62 m² À vendre Corinth, TX 76210 1 352 884 € (21 931,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Drive Thru Asset Located in the Affluent, Growing North Dallas Submarket of Corinth, Texas
- Located on an Oversized +/- 0.72 Acres Parcel Directly Adjacent to HEB Grocery Company LP Owned Land
- Located Directly Adjacent to the Intersection of Teasley Lane and Village Parkway (Combined 36,500+ VPD)
- 10-Year Base Term With a 10% Rent Escalation in April 2030
- Strong Fundamentals: Parallel Position to the Road, Drive Thru & Prominent Monument Sign
- More than 141,000 People Live Within a 5 Mile Radius
Résumé analytique
Scooter’s Coffee Ground lease is a 664 square foot drive-thru asset situated adjacent to the intersection of Teasley Lane and Village Parkway in the affluent, highly desirable northern DFW submarket of Corinth, Texas. The Property is positioned on +/- 0.72 acres of land, offering long-term residual value, and is approximately 40 minutes north of Downtown Dallas, 30 minutes north of DFW International Airport and 10 minutes south of Denton. Recently constructed in 2024, the Property benefits from a highly visible monument sign fronting Village Parkway, direct ingress/egress access, and a drive thru. Notable national retailers in the area include Kroger, CVS Pharmacy, 7-Eleven, Walgreens, McDonalds, AutoZone, Pizza Hut and Smoothie King, among numerous others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 352 884 €
Prix par m²
21 931,20 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
83 202 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
F1 - Commercial - Commercial
Stationnement
7 places (113,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Farm to Market Road 2499
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Scooter's Coffee
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3471 Fm 2499
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