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3470 W Broward Blvd Local commercial 321 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33312 847 044 € (2 640,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding retail building with frontage on West Broward Boulevard
- Minutes from Downtown Fort Lauderdale, I-95, and major neighborhoods
- Tall glass windows and vaulted ceilings provide natural light and strong street presence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Freestanding building on Broward Blvd For Sale in Fort Lauderdale. The property is located between 441 & I-95 on a major east/west thoroughfare. Situated on West Broward Boulevard, this freestanding retail building delivers excellent visibility and accessibility along one of Fort Lauderdale’s key commercial routes.
Its central position places it just minutes from Downtown Fort Lauderdale, I-95, and nearby neighborhoods, making it well suited for businesses seeking strong traffic counts and a central location.
The building features an open layout with high ceilings and an open floor plan, creating a flexible environment that can adapt to a wide range of uses. The space is ideal for retail, showroom, or service-oriented concepts, and its design allows for creative build-outs tailored to specific needs.
With its combination of visibility, accessibility, and distinctive features, this property represents a valuable opportunity for an owner-user, investor, or developer to establish a strong presence in Fort Lauderdale.
Its central position places it just minutes from Downtown Fort Lauderdale, I-95, and nearby neighborhoods, making it well suited for businesses seeking strong traffic counts and a central location.
The building features an open layout with high ceilings and an open floor plan, creating a flexible environment that can adapt to a wide range of uses. The space is ideal for retail, showroom, or service-oriented concepts, and its design allows for creative build-outs tailored to specific needs.
With its combination of visibility, accessibility, and distinctive features, this property represents a valuable opportunity for an owner-user, investor, or developer to establish a strong presence in Fort Lauderdale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
847 044 €
Prix par m²
2 640,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-1
Stationnement
6 places (18,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Broward Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-07-02-0016 | Évaluation des aménagements | 418 082 € |
| Évaluation du terrain | 127 789 € | Évaluation totale | 545 871 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-07-02-0016
Évaluation du terrain
127 789 €
Évaluation des aménagements
418 082 €
Évaluation totale
545 871 €
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
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1 sur 1
Présenté par
3470 W Broward Blvd
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