Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Automotive Service Center 3470 S Federal Blvd Local commercial | 309 m² | À louer | Sheridan, CO 80110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 portes d'entrée
- Grande signalisation monumentale
- 2 blocks from Loretta Heights redevelopment with hundreds of new homes and a block from Hampden Avenue
- Piège à sable
- Puissance triphasée de 200 A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 309 m² | 3,66 mètres | Négociable | 243,72 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 75 285 € /an 6 274 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Very special and highly functional automotive retail property with brand new parking lot. New parking bollards. New fence. All new or serviced doors and garage doors. Recently serviced HVAC. Recent floor drain & sand trap clean out and hydro jetting. Newer gutters. Newer LED lighting throughout. Newer LVT flooring and ceiling tiles in the office. New paint. Large grandfathered pylon signage. Evaporative-cooled garage. New photos coming soon. Currently vacant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- 6 drive-in doors (12 foot)
- Heavy power
- Separate restrooms for the office and warehouse
- Recent cosmetic renovation
- 2 blocks from Loretto Heights redevelopment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment industriel léger offrant une excellente visibilité le long du boulevard Federal, juste au nord de Hampden. Disposition fonctionnelle pour les utilisations automobiles. Six portes d'entrée de 12 pieds, une grande cabine de peinture de 25 pieds x 13 pieds, un bac à sable et une utilisation légale non conforme pour un atelier de carrosserie sont approuvées par la ville de Sheridan. Plafonds de 13 pieds dans l'entrepôt, le front office, la salle de stockage, le grand hangar de stockage séparé, les bureaux et les toilettes de l'atelier séparés. Alimentation triphasée de 200 ampères. Grand parking. Grand panneau commémoratif bénéficiant de droits acquis. Disponible avec un préavis de 30 jours ou le 1er décembre 2022. L'estimation de NNN est de 6,15 $/pi².
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Norbert Becker
Automotive Service Center | 3470 S Federal Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.