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One Park Square at Doral 3470 NW 82nd Ave Bureau | 176–3 129 m² | 4 étoiles | À louer | Doral, FL 33122
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Informations principales
- Situé au centre des 4 principales autoroutes de Miami-Dade (SR826, SR836, Florida Turnpike et I-95)
- Lifestyle-driven amenities include a fitness center, conference facility with Wi-Fi, valet service, electric vehicle charging, and covered parking.
- Unrivaled regional connectivity through immediate access to the Palmetto Expressway (SR 826), the Dolphin Expressway (SR 836), the Turnpike, and I-95.
- Entouré de plus de 40 restaurants, de plus de 2 800 chambres d'hôtel et de 7 garderies
- Prime Doral location places tenants steps from CityPlace Doral and surrounded by dining, retail, hospitality, and entertainment options.
- Proximity to major national and international employers reinforces the property’s position in one of South Florida’s strongest business hubs.
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Principalement open space
- Espace partiellement démoli
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, bureau 700 | 513 m² | Négociable | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 209 362 € /an 17 447 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 830 | 313 m² | Négociable | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 127 830 € /an 10 652 € /mois | Bureau | - | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau 840 | 302 m² | Négociable | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 123 094 € /an 10 258 € /mois | Bureau | - | 01/04/2027 |
| 8e étage, bureau 850 | 197 – 1 824 m² | Négociable | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 743 942 € /an 61 995 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 8e étage, bureau 890 | 176 m² | Négociable | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 71 682 € /an 5 973 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/10/2026 |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 209 362 € /an 17 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 830
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 127 830 € /an 10 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 123 094 € /an 10 258 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 197 – 1 824 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 743 942 € /an 61 995 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
8e étage, bureau 890
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 71 682 € /an 5 973 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
7e étage, bureau 700
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 830
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 840
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8e étage, bureau 850
| Surface | 197 – 1 824 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 890
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace partiellement démoli
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Conçu pour les entreprises clientes d'aujourd'hui, One Park Square at Doral est un immeuble de bureaux de classe A de 280 000 pieds carrés avec une superficie de 38 000 pieds carrés, offrant des équipements adaptés au style de vie, notamment un centre de remise en forme, un grand parking couvert, des chargeurs pour véhicules électriques, une salle de conférence avec Wi-Fi, un service de voiturier gratuit et une gestion sur place. Faisant l'objet d'une transformation ultramoderne, le bâtiment sera prochainement doté d'un hall, d'une entrée et d'équipements entièrement rénovés pour les locataires. Situé au cœur de Doral, en Floride, le premier bureau de One Park Square est adjacent à CityPlace Doral, un centre de style de vie proposant des résidences de luxe ainsi que certaines des meilleures options de restauration, de divertissement et de commerce de détail de Miami. Bénéficiant d'un emplacement central à proximité des 4 principales autoroutes de Miami-Dade (SR826, SR836, Florida Turnpike et I-95), le One Park Square at Doral est entouré de plus de 40 restaurants, de plus de 2 800 chambres d'hôtel, de 7 garderies et offre des vues spectaculaires sur le célèbre Doral Golf and Country Club.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Réception
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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