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Kettlestone Lakes Retail 3470 Grand Prairie PKWY Local commercial | 139–1 740 m² | À louer | Waukee, IA 50263
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Informations principales
- Large Traffic Counts
- Patio Space
- Grease Intercepter in Place
- Extra Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 139 – 1 740 m² | 5,18 mètres | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 525 143 € /an 43 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
The 2nd building of Kettlestone Lakes Retail to be completed January-1-2027. Spaces ranging from 1,500-18,729sqft available. Tenant improvement allowance available to qualified tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Grease Interceptor in Place
- Large Traffic Counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 740 m² | Année de construction | 2027 |
| Min. Divisible | 139 m² | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 926 m² |
| Espace total disponible | 1 740 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 926 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Kettlestone Lakes Commercial est idéalement situé sur Grand Prairie PKWY, juste à la sortie des rampes de l'I-80. Situé à Waukee, la ville à la croissance la plus rapide de l'Iowa, et juste au nord de West Des Moines, l'une des villes les plus établies de l'État. Cette propriété offre une architecture sur quatre façades et dispose d'un vaste parking pour gérer le trafic de tous les locataires. Les espaces varient de 1 500 à 20 000 pieds carrés et bénéficient d'allocations disponibles pour les locataires.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Présenté par
Kettlestone Lakes Retail | 3470 Grand Prairie PKWY
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