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Bldg 1 3470 E Russell Rd Bureau | 19–954 m² | À louer | Las Vegas, NV 89120

3470 E Russell Rd, Las Vegas, NV 89120

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 19 – 429 m²
  • 3-5 Ans
  • 99,97 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 42 879 € /an 3 573 € /mois
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CBRE, Inc. is pleased to exclusively offer 3470 E Russell Road, strategically located just minutes away from Harry Reid International Airport. Spanning approximately 11,310 SF, this modern-style property offers approximately 9,430 SF of versatile and rentable space, suitable for an owner-user. The luxury two story office building boasts 12 well-designed offices, conference rooms, reception area, storage and utility rooms, break room, 17 parking spaces, elevator, and many other features. whether you’re an investor looking to diversify your portfolio or an owner-user seeking a dynamic workspace, this property’s strategic location and thoughtful design make it a compelling prospect for success.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Convient pour 2 à 37 personnes
  • Plug & Play
  • Plafonds suspendus
  • 2e étage
  • 19 – 525 m²
  • 3-5 Ans
  • 99,97 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 519 € /an 4 377 € /mois
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CBRE, Inc. is pleased to exclusively offer 3470 E Russell Road, strategically located just minutes away from Harry Reid International Airport. Spanning approximately 11,310 SF, this modern-style property offers approximately 9,430 SF of versatile and rentable space, suitable for an owner-user. The luxury two story office building boasts 12 well-designed offices, conference rooms, reception area, storage and utility rooms, break room, 17 parking spaces, elevator, and many other features. whether you’re an investor looking to diversify your portfolio or an owner-user seeking a dynamic workspace, this property’s strategic location and thoughtful design make it a compelling prospect for success.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Convient pour 1 à 46 personnes
  • Plug & Play
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 19 – 429 m² 3-5 Ans 99,97 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 42 879 € /an 3 573 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage 19 – 525 m² 3-5 Ans 99,97 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 519 € /an 4 377 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
19 – 429 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
99,97 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 42 879 € /an 3 573 € /mois
Type de bien
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État
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
19 – 525 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
99,97 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 519 € /an 4 377 € /mois
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Surface 19 – 429 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 99,97 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

CBRE, Inc. is pleased to exclusively offer 3470 E Russell Road, strategically located just minutes away from Harry Reid International Airport. Spanning approximately 11,310 SF, this modern-style property offers approximately 9,430 SF of versatile and rentable space, suitable for an owner-user. The luxury two story office building boasts 12 well-designed offices, conference rooms, reception area, storage and utility rooms, break room, 17 parking spaces, elevator, and many other features. whether you’re an investor looking to diversify your portfolio or an owner-user seeking a dynamic workspace, this property’s strategic location and thoughtful design make it a compelling prospect for success.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 2 à 37 personnes
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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2e étage

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Surface 19 – 525 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 99,97 € /m²/an
Type de bien Bureau
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 1 à 46 personnes
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables

APERÇU DU BIEN

CBRE, Inc. a le plaisir de proposer en exclusivité le 3470 E Russell Road, stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid. S'étendant sur environ 11 310 pieds carrés, cette propriété de style moderne offre environ 9 430 pieds carrés d'espace polyvalent et louable, adapté à un propriétaire-utilisateur. Ce luxueux immeuble de bureaux de deux étages comprend 12 bureaux bien conçus, des salles de conférence, une réception, des locaux de rangement et de service, une salle de pause, 17 places de parking, un ascenseur et de nombreuses autres caractéristiques. Que vous soyez un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique, l'emplacement stratégique et la conception réfléchie de cette propriété en font une perspective de succès convaincante.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2003/2008
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 051 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
525 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
27 places de stationnement extérieur
15 places de stationnement couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • Bancroft Services
  • -
  • Inconnu
  • Elite Installs Llc
  • Construction
  • Inconnu
  • Gibson Lexbury LLP
  • -
  • 1er
  • Harrison Insurance Agency
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Live Well Counseling & Life Coaching
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • M P Kimbrell Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Inconnu
  • Noah Bates
  • Immobilier
  • 1er
  • PMM Receivables Management
  • Services administratifs et de soutien
  • Inconnu
  • Steven Gibson
  • -
  • 1er
  • Trade Show Housing Inc
  • Immobilier

PIÈCES JOINTES

1st Floor
2nd Floor
1 1
3470 E Russell Rd, Las Vegas, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte
(702) 218-8404

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  • ID de l’annonce: 34629391

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3470 E Russell Rd, Las Vegas, NV 89120

Ce Paradise Valley East Bureau situé à 3470 E Russell Rd, Las Vegas, NV 89120 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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